Recouvrement de loyer

Les rapports entre les propriétaires et les locataires ne cessent d’évoluer.

Les propriétaires fonciers laissent le soin aux cabinets d’administrateurs de biens ou des cabinets de gestion de s’occuper de leurs biens.

Ainsi le rapport classique entre le propriétaire et le locataire est aujourd’hui orienté vers un rapport tripartite avec la présence généralement d’un mandataire.

Les rapports locatifs sont aujourd’hui source d’un contentieux important dû en partie à la conjoncture économique actuelle.

Le cabinet se propose d’encadrer l’ensemble des relations contractuelles entre les propriétaires et leurs locataires.

Nous dirigeons les propriétaires sur les précautions à prendre avant la conclusion du bail.

Un éventail complet des obligations des parties est rédigé (état du logement, clauses à insérer dans le bail, obligations du bailleur, obligations du locataire, assurances….).

Le rédacteur du bail se voit imposer un certain nombre de contraintes, concernant la durée du bail, le loyer, les charges récupérables, les réparations, le dépôt de garantie, les modalités de paiement du loyer.

Nous examinons les problèmes relatifs au paiement du loyer et aux garanties de paiement, les modalités de révision du loyer.

Le Cabinet est aussi compétent en matière de recouvrement des loyers, pour laquelle nous garantissons à nos clients une rapidité et une efficacité de premier choix.

Le Cabinet conseille aussi propriétaires et locataires dans le cas de renouvellement du bail ou la délivrance de congé de l’une des parties.

Enfin, nous conseillons propriétaires et locataires dans le cadre de procédure de révision de loyer.

L’essentiel de notre activité est aujourd’hui concentrée sur des locations soumises à la Loi du 6 juillet 1989, mais nous conseillons aussi les parties soumises au x dispositions de la Loi du premier septembre 1948, dont l’abrogation est sans cesse annoncée et sans cesse différée.

Notre activité en cette matière est aujourd’hui concentrée à Paris et ses environs.

Dés lors nous vous représentons devant les différents Tribunaux d’instance de l’agglomération parisienne.

Dans cette rubrique :

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