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    <title><![CDATA[Actualités vente aux enchères immobilières#42Bis##CATEGORIE#]]></title>
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    <description><![CDATA[Toute l'actualité des ventes aux enchères immobilières. Consultez le cabinet d'avocats Azoulay de Paris 8.]]></description>
    <language>fr-fr</language>
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      <title><![CDATA[Quand faut-il obtenir l’autorisation de l’assemblée générale pour effectuer des travaux privatifs ?]]></title>
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      <description><![CDATA[ https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/quand-faut-obtenir-autorisation-assemblee-28063.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Wed, 22 Jan 2020 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[le nouveau Tribunal Judiciaire]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/nouvezau-tribunal-judiciaire-28062.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Wed, 22 Jan 2020 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[les recours contre le droit de préemption urbain devant le Tribunal administratif]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/comment-contester-decision-exercice-droit-26737.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 16 Apr 2019 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[le sort et la nature de l'indenité d'immobilisation dans les promesses de evnte ]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/sort-indemnite-immbolisation-dans-promesse-26735.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[les locaux à usage d'habitation situés dans les zones à risque]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/locaux-usage-habitation-dans-zones-26585.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[la désignation d'un nouveau syndic proposé par un copropriétaire]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/designation-nouveau-syndic-copropriete-coproprietaire-26584.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 18 Mar 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Apports de la Loi ELAN en matière d'expulsions]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/procedure-expulsion-squatteurs-26573.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Thu, 14 Mar 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[l'exception d'inexecution en amtière de paiement des charges de copropriété]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/quid-exception-inexecution-matiere-paiement-26574.htm
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      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Thu, 14 Mar 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[les clauses d'habitation bourgeoises dans les réglements de copropriété]]></title>
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      <description><![CDATA[Quelle est la valeur des clauses d'habitation bourgeoises?
https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/clauses-habitation-bourgeoise-dans-reglements-26444.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 19 Feb 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[le changement de destination des locaux commerciaux]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/commercialite-locaux-usage-bureaux-26443.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 19 Feb 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[la valeur des clauses de solidarité dans les baux commerciaux]]></title>
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      <description><![CDATA[Dans le cadre des rapports entre le bailleur et le cédant d’un bail commercial, il est régulièrement stipulé une clause de garantie solidaire. Cette clause a pour effet d’engager selon ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Tue, 22 Jan 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[L'usucapion et le droit de jouissance privatif]]></title>
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      <description><![CDATA[Le droit de jouissance privatif sur une partie commune ne permet pas toujours de bénéficier de l’usucapion.]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 22 Jan 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[le refus de renouvellement du bail commercial]]></title>
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      <description><![CDATA[https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/refus-renouvellement-bail-commercial-26050.htm]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Fri, 18 Jan 2019 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[L’acceptation par le vendeur d’une offre d’achat permet d’obtenir la vente forcée du bien immobilier]]></title>
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      <description><![CDATA[Un contrat de vente d'un immeuble est-il d&eacute;finitivement form&eacute; lorsque l'offre a re&ccedil;u la mention "bon pour accord" par le vendeur?29-05-2017 L&rsquo;acceptation par le vendeur ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[L’action en augmentation du loyer en cas de renouvellement du bail d’habitation]]></title>
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      <description><![CDATA[Un bailleur peut-il augmenter le loyer d'un bail d'habitaiton en cours de contrat?29-05-2017 : L&rsquo;action en augmentation du loyer en cas de renouvellement du bail d&rsquo;habitation
&nbsp;]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 29 May 2017 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les charges impayées lors de la mutation d’un lot en copropriété]]></title>
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      <description><![CDATA[Quel est le sort des charges impay&eacute;es par le vendeur lors de la vente d'un lot appartenant en copropri&eacute;t&eacute;?24-04-2017&nbsp;Les charges impay&eacute;es lors de la mutation ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 24 Apr 2017 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les obligations du bailleur en matière de locations meublées touristiques (type Air BNB)]]></title>
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      <description><![CDATA[Quelles sont les obligations pesant sur un propri&eacute;taire souhaitant mettre son bien en location meubl&eacute;e touristique?04-04-2017&nbsp;Les obligations du bailleur en mati&egrave;re de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[La proposition de relogement doit être adressée à tous les co-titulaires du bail]]></title>
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      <description><![CDATA[En cas d'arr&ecirc;t&eacute; d'insalubrit&eacute;, le bailleur peut-il se contenter d'adresser une proposition de relogement &agrave; l'un des &eacute;poux locataires?04-04-2017&nbsp;La proposition ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 04 Apr 2017 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les immeubles saisissables et insaisissables]]></title>
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      <description><![CDATA[Un immeuble faisant l'objet d'une clause d'inali&eacute;nabilit&eacute; par testament peut-il &ecirc;tre saisi?27-02-2017&nbsp;Les immeubles saisissables et insaisissables]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 27 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le caractère illicite des amendes et pénalités dans le bail d’habitation]]></title>
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      <description><![CDATA[Dans un bail d'habitation, une clause fixant l'indemnit&eacute; d'occupation au double du montant du loyer est-elle valide?23-02-2017&nbsp;Le caract&egrave;re illicite des amendes et ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Thu, 23 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La transformation par le locataire des locaux loués]]></title>
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      <description><![CDATA[De quelles solutions dispose un bailleur dans les locaux duquel des travaux ont &eacute;t&eacute; effectu&eacute;s sans son accord?08-02-2017 La transformation par le locataire des locaux lou&eacute;s]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Wed, 08 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[L’état des lieux d’entrée en matière de bail d’habitation]]></title>
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      <description><![CDATA[De combien de temps dispose un locataire pour compl&eacute;ter l'&eacute;tat des lieux d'entr&eacute;e?08-02-2017 L&rsquo;&eacute;tat des lieux d&rsquo;entr&eacute;e en mati&egrave;re de bail ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Wed, 08 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La liquidation judiciaire d’une agence immobilière : cas des propriétaires -mandants de l’agence]]></title>
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      <description><![CDATA[Comment r&eacute;cup&eacute;rer les loyers ou le d&eacute;p&ocirc;t de garantie entre les mains d'une agence immobili&egrave;re en liquidation judiciaire?07-02-2017 La liquidation judiciaire ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 07 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La prescription des obligations nées d’un bail d’habitation]]></title>
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      <description><![CDATA[Le d&eacute;lai de prescription biennale pr&eacute;vu par le code de la consommation s'applique-t-il au paiement des loyers?06-02-2017 La prescription des obligations n&eacute;es d&rsquo;un bail ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 06 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le crédit relais immobilier]]></title>
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      <description><![CDATA[La responsabilit&eacute; du banquier en mati&egrave;re de cr&eacute;dit-relais03-02-2017&nbsp;Le cr&eacute;dit relais immobilier]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Fri, 03 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[L’étendue de la propriété immobilière]]></title>
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      <description><![CDATA[La propri&eacute;t&eacute; du sol emporte-t-elle la propri&eacute;t&eacute; du sous-sol?03-02-2017&nbsp;L&rsquo;&eacute;tendue de la propri&eacute;t&eacute; immobili&egrave;re]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Fri, 03 Feb 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La transformation d’appartements nus en appartements meublés]]></title>
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      <description><![CDATA[Comment transformer un appartement nu en appartement meubl&eacute;?31-01-2017 La transformation d&rsquo;appartements nus en appartements meubl&eacute;s]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le paiement solidaire des loyers en cas de colocation]]></title>
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      <description><![CDATA[Un colocataire peut-il &ecirc;tre condamn&eacute; au paiement de l'entier loyer apr&egrave;s le d&eacute;part d'un des autres colocataires?31-01-2017 Le paiement solidaire des loyers en cas de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Tue, 31 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les garanties du bailleur lors de la conclusion du bail : l’assurance loyers impayés]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-garanties-du-bailleur-lors-de-la-conclusion-du-bail---l---assurance-loyers-impayes_ad350.html</link>
      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  24-01-2017&nbsp;Les garanties du bailleur lors de la conclusion du bail&nbsp;: ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Tue, 24 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les gros travaux réalisés par le bailleur en cours de bail]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  23-01-2017 Les gros travaux r&eacute;alis&eacute;s par le bailleur en cours de bail]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 23 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’une vente immobilière]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  20-01-2017 Le diagnostic de performance &eacute;nerg&eacute;tique (DPE) lors d'une ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Fri, 20 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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    <item id="347">
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      <title><![CDATA[La restitution du dépôt de garantie en matière de bail d’habitation]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  20-01-2017 La restitution du d&eacute;p&ocirc;t de garantie en mati&egrave;re de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Fri, 20 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les effets de la signification d’un commandement de payer valant saisie]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  03-01-2017&nbsp;Les effets de la signification d'un commandement de payer valant ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 03 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le commandement de payer valant saisie]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  03-01-2017&nbsp;Le commandement de payer valant saisie]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Tue, 03 Jan 2017 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[L’introduction forcée du bailleur dans les locaux loués]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  05-12-2016 L'introduction forc&eacute;e du bailleur dans les locaux lou&eacute;s]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 05 Dec 2016 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La lettre d’intention, l’offre et la promesse unilatérale]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  05-12-2016 La lettre d'intention, l'offre et la promesse unilat&eacute;rale]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 05 Dec 2016 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[La différence entre le dépôt de garantie et la caution]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  19-10-2016&nbsp;La diff&eacute;rence entre le d&eacute;p&ocirc;t de garantie et la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Wed, 19 Oct 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Une exception au principe du maintien dans les lieux du conjoint du locataire]]></title>
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      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Wed, 19 Oct 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Une cave aménagée peut être prise en compte dans le calcul de la surface habitable de la loi Carrez ]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  14-09-2016&nbsp;Une cave am&eacute;nag&eacute;e peut &ecirc;tre prise en compte ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Wed, 14 Sep 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Les actions du syndicat en cas d’empiétement sur les parties communes ]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  14-09-2016&nbsp;&nbsp;Les actions du syndicat en cas d&rsquo;empi&eacute;tement sur ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[Une présomption de responsabilité pour les dégradations du logement pèse sur le locataire]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous: 13-09-2016 Une pr&eacute;somption de responsabilit&eacute; pour les ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[L’intérêt à agir dans le cadre d’un trouble anormal du voisinage]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:  13-09-2016 L'int&eacute;r&ecirc;t &agrave; agir dans le cadre d'un trouble anormal ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <title><![CDATA[Ventes aux enchères TGIde paris du mois de Septembre 2016]]></title>
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      <description><![CDATA[Cabinet Franck Azoulay: AZOULAY AVOCATS
ADJUDICATIONS TGI PARIS SEPTEMBRE:
Deux boxes avenue Philippe Auguste 75011 Paris&nbsp;
Adresse : 114 avenue Philippe Auguste , 75011, Paris ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Sep 2016 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-clause-d-habitation-bourgeoise--le-controle-de-la-destination-de-l-immeuble_ad335.html</guid>
      <title><![CDATA[La clause d'habitation bourgeoise, le contrôle de la destination de l'immeuble]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-clause-d-habitation-bourgeoise--le-controle-de-la-destination-de-l-immeuble_ad335.html</link>
      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:29-08-2016 La clause d'habitation bourgeoise, le contr&ocirc;le de la destination de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 29 Aug 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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      <title><![CDATA[Le fonds de commerce sur le domaine public]]></title>
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      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessous:29-08-2016 Le fonds de commerce sur le domaine public]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
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      <pubDate>Mon, 29 Aug 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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    <item id="333">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-responsabilite-de-l---acquereur-envers-l---agent-immobilier-evince-_ad333.html</guid>
      <title><![CDATA[La responsabilité de l’acquéreur envers l’agent immobilier évincé ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-responsabilite-de-l---acquereur-envers-l---agent-immobilier-evince-_ad333.html</link>
      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessus:29-08-2016 La responsabilit&eacute; de l'acqu&eacute;reur envers l'agent immobilier ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 29 Aug 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="330">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-duree-du-contrat-de-sous-location-d---un-bail-commercial_ad330.html</guid>
      <title><![CDATA[La durée du contrat de sous-location d’un bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-duree-du-contrat-de-sous-location-d---un-bail-commercial_ad330.html</link>
      <description><![CDATA[Retrouvez l'ensemble de nos publications sur notre blog Legavox ou en cliquant directement sur le lien ci-dessus:23-05-2016 La dur&eacute;e du contrat de sous-location d'un bail commercial]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Publications]]></category>
      <pubDate>Mon, 23 May 2016 10:23:37 7200</pubDate>
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    </item>
    <item id="328">
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      <title><![CDATA[VENTES AUX ENCHERES A VENIR]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/ventes-aux-encheres-a-venir_ad328.html</link>
      <description><![CDATA[
APPARTEMENT RUE DE LA FAISANDERIE 75116 PARIS


Adresse&nbsp;: 128 rue de la Faisanderie , 75016, Paris 16&egrave;me.


Mise &agrave; prix&nbsp;: 1 550 000,00 &euro;
Date de la vente: 12 mai 2016 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 03 May 2016 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="327">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/offre-de-vente-d---un-bien-immobilier-et-acceptation-par-l---acquereur_ad327.html</guid>
      <title><![CDATA[Offre de vente d’un bien immobilier et acceptation par l’acquéreur]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/offre-de-vente-d---un-bien-immobilier-et-acceptation-par-l---acquereur_ad327.html</link>
      <description><![CDATA[Pour que la vente d&rsquo;un bien immobilier soit parfaite et donc conclue, l&rsquo;offre ainsi que son acceptation doivent rev&ecirc;tir certaines caract&eacute;ristiques pr&eacute;cises.
En ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="326">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-delai-de-retractation-ne-s---applique-pas-aux-terrains-a-batir_ad326.html</guid>
      <title><![CDATA[Le délai de rétractation ne s’applique pas aux terrains à bâtir]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-delai-de-retractation-ne-s---applique-pas-aux-terrains-a-batir_ad326.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L271-1 du code de la construction et de l&rsquo;habitation d&eacute;finit les d&eacute;lais de r&eacute;flexion et de r&eacute;tractation cons&eacute;cutifs aux actes ayant pour objet ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="325">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/bail-commercial-et-defaut-d---immatriculation-au-rcs-du-locataire_ad325.html</guid>
      <title><![CDATA[Bail commercial et défaut d’immatriculation au RCS du locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/bail-commercial-et-defaut-d---immatriculation-au-rcs-du-locataire_ad325.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L145-1 du code de commerce pr&eacute;voit que le statut des baux commerciaux s&rsquo;applique &laquo;&nbsp;soit &agrave; un commer&ccedil;ant, soit &agrave; un chef d&rsquo;entreprise ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="324">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/despecialisation-et-depart-a-la-retraite-du-commercant_ad324.html</guid>
      <title><![CDATA[Déspécialisation et départ à la retraite du commerçant]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/despecialisation-et-depart-a-la-retraite-du-commercant_ad324.html</link>
      <description><![CDATA[La loi pr&eacute;voit des dispositions sp&eacute;cifiques en faveur du locataire commer&ccedil;ant faisant valoir ses droits &agrave; la retraite.
L&rsquo;article L 145-51 du code de commerce permet ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="323">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-de-formation-continue-des-professionnels-de-l---immobilier_ad323.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation de formation continue des professionnels de l’immobilier]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-de-formation-continue-des-professionnels-de-l---immobilier_ad323.html</link>
      <description><![CDATA[La loi ALUR du 24 mars 2014 soumet d&eacute;sormais les professionnels de l&rsquo;immobilier &agrave; une obligation de formation continue dont l&rsquo;accomplissement est n&eacute;cessaire au ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="322">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-reprise-d---un-bien-immobilier-prete-a-un-membre-de-son-entourage_ad322.html</guid>
      <title><![CDATA[La reprise d’un bien immobilier prêté à un membre de son entourage]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-reprise-d---un-bien-immobilier-prete-a-un-membre-de-son-entourage_ad322.html</link>
      <description><![CDATA[Le pr&ecirc;t d&rsquo;un logement &agrave; une connaissance ou un membre de sa famille rel&egrave;ve, si celui-ci s&rsquo;effectue &agrave; titre gratuit, du r&eacute;gime du pr&ecirc;t &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 16 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="321">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-pose-d---une-enseigne-exterieure-par-un-commercant_ad321.html</guid>
      <title><![CDATA[La pose d’une enseigne extérieure par un commerçant]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-pose-d---une-enseigne-exterieure-par-un-commercant_ad321.html</link>
      <description><![CDATA[Bien que l&rsquo;enseigne constitue un &eacute;l&eacute;ment important d&rsquo;un fonds de commerce, son installation sera g&eacute;n&eacute;ralement soumise au pr&eacute;alable aux autorisations du ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 16 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="320">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-modifications-des-conditions-du-bail-meuble-_ad320.html</guid>
      <title><![CDATA[Les modifications des conditions du bail meublé ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-modifications-des-conditions-du-bail-meuble-_ad320.html</link>
      <description><![CDATA[Les parties au contrat de bail meubl&eacute; ne peuvent en modifier les conditions qu&rsquo;&agrave; l&rsquo;occasion de la reconduction du bail. 
Dans un arr&ecirc;t en date du 17 d&eacute;cembre ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 16 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="319">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/fonds-enclave-et-servitude-de-passage_ad319.html</guid>
      <title><![CDATA[Fonds enclavé et servitude de passage]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/fonds-enclave-et-servitude-de-passage_ad319.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;enclave est la situation dans laquelle un fonds n&rsquo;a pas d&rsquo;acc&egrave;s ou n&rsquo;a pas d&rsquo;acc&egrave;s suffisant &agrave; la voie publique pour les besoins de son ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 16 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="318">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-delai-de-reflexion-de-l---acquereur-non-professionnel-d---un-bien-immobilier_ad318.html</guid>
      <title><![CDATA[Le délai de réflexion de l’acquéreur non-professionnel d’un bien immobilier]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-delai-de-reflexion-de-l---acquereur-non-professionnel-d---un-bien-immobilier_ad318.html</link>
      <description><![CDATA[Le l&eacute;gislateur a pr&eacute;vu un d&eacute;lai de r&eacute;flexion au profit de l&rsquo;acqu&eacute;reur non-professionnel d&rsquo;un bien immobilier, que celui-ci soit neuf ou ancien. 
Ce ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="317">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---etat-des-lieux-de-sortie-dans-un-bail-d---habitation_ad317.html</guid>
      <title><![CDATA[L’état des lieux de sortie dans un bail d’habitation]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---etat-des-lieux-de-sortie-dans-un-bail-d---habitation_ad317.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis le 27 mars 2014 et l&rsquo;entr&eacute;e en vigueur de la loi pour l&rsquo;acc&egrave;s au logement et un urbanisme r&eacute;nov&eacute;, dite loi ALUR, l&rsquo;&eacute;tat des lieux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="316">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-d---exercice-de-l---action-en-bornage_ad316.html</guid>
      <title><![CDATA[Les conditions d’exercice de l’action en bornage]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-d---exercice-de-l---action-en-bornage_ad316.html</link>
      <description><![CDATA[Les conditions de mise en &oelig;uvre de l&rsquo;action en bornage ne sont pas d&eacute;finies par le code civil qui n&rsquo;en donne qu&rsquo;une d&eacute;finition tr&egrave;s ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="315">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-effets-de-la-prescription-acquisitive_ad315.html</guid>
      <title><![CDATA[Les effets de la prescription acquisitive]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-effets-de-la-prescription-acquisitive_ad315.html</link>
      <description><![CDATA[La prescription acquisitive a pour vocation de permettre au possesseur qui a longtemps poss&eacute;d&eacute; un bien ou un droit d&rsquo;en acqu&eacute;rir la propri&eacute;t&eacute;.
Pour produire ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Feb 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="314">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-champ-d---application-de-la-prescription-acquisitive_ad314.html</guid>
      <title><![CDATA[Le champ d’application de la prescription acquisitive]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-champ-d---application-de-la-prescription-acquisitive_ad314.html</link>
      <description><![CDATA[La prescription acquisitive ou usucapion connait un champ d&rsquo;application tr&egrave;s &eacute;tendu mais celui-ci n&rsquo;est pas clairement d&eacute;fini par la loi. 
La prescription ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="313">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---action-en-bornage_ad313.html</guid>
      <title><![CDATA[L’action en bornage]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---action-en-bornage_ad313.html</link>
      <description><![CDATA[Le bornage est d&eacute;fini par la doctrine classique comme l&rsquo;op&eacute;ration qui consiste &agrave; d&eacute;terminer la ligne s&eacute;parative de fonds contigus et &agrave; &eacute;tablir ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 18 Jan 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="312">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-acquisitive-abregee_ad312.html</guid>
      <title><![CDATA[La prescription acquisitive abrégée]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-acquisitive-abregee_ad312.html</link>
      <description><![CDATA[Par exception au principe de la prescription trentenaire, la prescription peut &ecirc;tre r&eacute;duite au profit du possesseur de bonne foi qui est muni d&rsquo;un&nbsp;juste ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 Jan 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="311">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-de-mise-en-oeuvre-de-la-prescription-acquisitive_ad311.html</guid>
      <title><![CDATA[Les conditions de mise en œuvre de la prescription acquisitive]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-de-mise-en-oeuvre-de-la-prescription-acquisitive_ad311.html</link>
      <description><![CDATA[La prescription acquisitive permet au possesseur de longue date de devenir propri&eacute;taire du bien. 
La prescription acquisitive ne joue que sous certaines conditions d&eacute;finies par la loi. ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 Jan 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="310">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---usucapion---l---acquisition-de-la-propriete-par-prescription_ad310.html</guid>
      <title><![CDATA[L’usucapion : l’acquisition de la propriété par prescription]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---usucapion---l---acquisition-de-la-propriete-par-prescription_ad310.html</link>
      <description><![CDATA[La prescription acquisitive est un mode l&eacute;gal d&rsquo;acquisition de la propri&eacute;t&eacute; par l&rsquo;usage. 
Selon l&rsquo;article 2258 du code civil&nbsp;issu de la loi du 17 juin ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 Jan 2016 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="309">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-simplification-des-modalites-d---information-de-l---acquereur-en-cas-de-vente-de-lots-de-copropriete_ad309.html</guid>
      <title><![CDATA[La simplification des modalités d’information de l’acquéreur en cas de vente de lots de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-simplification-des-modalites-d---information-de-l---acquereur-en-cas-de-vente-de-lots-de-copropriete_ad309.html</link>
      <description><![CDATA[La loi ALUR du 24 mars 2014 a renforc&eacute; l&rsquo;information des acqu&eacute;reurs de lots de copropri&eacute;t&eacute; en pr&eacute;voyant l&rsquo;annexion obligatoire de certains documents ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="308">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-bail-glissant_ad308.html</guid>
      <title><![CDATA[Le bail glissant]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-bail-glissant_ad308.html</link>
      <description><![CDATA[Le bail glissant est issu de la pratique des associations de r&eacute;insertion sociale. Il ne fait l&rsquo;objet d&rsquo;aucune d&eacute;finition juridique et rel&egrave;ve essentiellement des ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="307">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-lutte-contre-l---habitat-indigne-par-la-mise-en-place-d---une-astreinte-administrative_ad307.html</guid>
      <title><![CDATA[La lutte contre l’habitat indigne par la mise en place d’une astreinte administrative]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-lutte-contre-l---habitat-indigne-par-la-mise-en-place-d---une-astreinte-administrative_ad307.html</link>
      <description><![CDATA[La lutte contre l&rsquo;habitat indigne est l&rsquo;un des objectifs majeurs de la loi ALUR du 24 mars 2014. 
L&rsquo;article 79 de la loi ALUR pr&eacute;voit la mise en place d&rsquo;une astreinte ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="306">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-acquisitive-en-matiere-d---indivision_ad306.html</guid>
      <title><![CDATA[La prescription acquisitive en matière d’indivision]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-acquisitive-en-matiere-d---indivision_ad306.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 2228 du code civil d&eacute;finit la prescription acquisitive comme&nbsp;: &laquo;&nbsp;un moyen d'acqu&eacute;rir un bien ou un droit par l'effet de la possession sans que celui qui ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="305">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-d---etablir-un-etat-des-lieux-dans-le-cadre-d---un-bail-commercial_ad305.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation d’établir un état des lieux dans le cadre d’un bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-d---etablir-un-etat-des-lieux-dans-le-cadre-d---un-bail-commercial_ad305.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;&eacute;tat des lieux est un constat qui d&eacute;taille l&rsquo;&eacute;tat pr&eacute;cis dans lequel se trouve le local &agrave; la remise des cl&eacute;s et &agrave; la fin du bail. ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 07 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="304">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-liste-des-pieces-justificatives-pouvant-etre-demandees-au-candidat-locataire_ad304.html</guid>
      <title><![CDATA[La Liste des pièces justificatives pouvant être demandées au candidat locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-liste-des-pieces-justificatives-pouvant-etre-demandees-au-candidat-locataire_ad304.html</link>
      <description><![CDATA[Au travers de la loi ALUR du 24 mars 2014, le l&eacute;gislateur dresse la liste des pi&egrave;ces justificatives pouvant &ecirc;tre demand&eacute;es au candidat locataire par le bailleur d&rsquo;un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 07 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="303">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/ventes-aux-encheres-mois-de-decembre-et-janvier_ad303.html</guid>
      <title><![CDATA[VENTES AUX ENCHERES MOIS DE DECEMBRE ET JANVIER]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/ventes-aux-encheres-mois-de-decembre-et-janvier_ad303.html</link>
      <description><![CDATA[VENTES AUX ENCHERES A VENIR: MOIS DE DECEMBRE ET JANVIER
Parking rue de Bagnolet Paris 20&egrave;me (vente le 10 d&eacute;cembre 2015)
Adresse : 93 rue de Bagnolet, 75020, Paris 20&egrave;me.
Mise ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes aux enchères]]></category>
      <pubDate>Wed, 02 Dec 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="302">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-treve-hivernale-depuis-la-loi-alur_ad302.html</guid>
      <title><![CDATA[La trêve hivernale depuis la loi ALUR]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-treve-hivernale-depuis-la-loi-alur_ad302.html</link>
      <description><![CDATA[La tr&ecirc;ve hivernale est une mesure qui vise &agrave; suspendre les expulsions durant un certain laps de temps d&eacute;fini par la loi. 
Depuis la loi du 29 juillet 1998, la tr&ecirc;ve ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 27 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="301">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/expulsion---le-concours-de-la-force-publique_ad301.html</guid>
      <title><![CDATA[Expulsion : le concours de la force publique]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/expulsion---le-concours-de-la-force-publique_ad301.html</link>
      <description><![CDATA[Pour expulser son occupant, le propri&eacute;taire doit faire appel &agrave; un huissier qui devra, dans la majorit&eacute; des cas, demander le concours de la force publique.
L&rsquo;expulsion ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 27 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="300">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-colocation-depuis-la-loi-alur_ad300.html</guid>
      <title><![CDATA[La colocation depuis la loi ALUR]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-colocation-depuis-la-loi-alur_ad300.html</link>
      <description><![CDATA[La loi pour l&rsquo;acc&egrave;s au logement et un urbanisme r&eacute;nov&eacute;, entr&eacute;e en vigueur le 27 mars 2014, apporte de nombreuses nouveaut&eacute;s au r&eacute;gime de la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="299">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent_ad299.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation du bailleur de délivrer un logement décent]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-du-bailleur-de-delivrer-un-logement-decent_ad299.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis la loi du 13 d&eacute;cembre 2000 relative &agrave; la solidarit&eacute; et au renouvellement urbains, le bailleur a l&rsquo;obligation de d&eacute;livrer un logement d&eacute;cent au ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="298">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-dematerialisation-des-notifications-et-des-mises-en-demeure-au-sein-de-la-copropriete_ad298.html</guid>
      <title><![CDATA[La dématérialisation des notifications et des mises en demeure au sein de la copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-dematerialisation-des-notifications-et-des-mises-en-demeure-au-sein-de-la-copropriete_ad298.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis l&rsquo;entr&eacute;e en vigueur d&rsquo;un d&eacute;cret d&rsquo;application de la loi ALUR, le 21 octobre 2015, il est possible au sein d&rsquo;une copropri&eacute;t&eacute; d&rsquo;adresser ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="297">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-reglement-de-copropriete---un-document-indispensable_ad297.html</guid>
      <title><![CDATA[Le règlement de copropriété : un document indispensable]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-reglement-de-copropriete---un-document-indispensable_ad297.html</link>
      <description><![CDATA[Toute copropri&eacute;t&eacute; doit obligatoirement disposer d&rsquo;un r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute; qui constitue le document primordial de toute organisation en ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 20 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="296">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fond-restauration--avec-extraction-_ad296.html</guid>
      <title><![CDATA[Cession de FOND-Restauration (avec Extraction)]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fond-restauration--avec-extraction-_ad296.html</link>
      <description><![CDATA[Situ&eacute; dans le quartier populaire du 20 eme arrondissement, rue des Pyr&eacute;nn&eacute;es, un jolie restaurant tr&egrave;s cosy, offrant de belles prestations, avec une quarantaine de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Thu, 19 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="295">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fond-restauration-froide_ad295.html</guid>
      <title><![CDATA[CESSION DE FOND-Restauration Froide]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fond-restauration-froide_ad295.html</link>
      <description><![CDATA[Situ&eacute; Rue st Honor&eacute; dans une rue passante et dynamique, un local commercial enti&egrave;rement refait &agrave; neuf avec beaucoup de cachet et offrant avec cela une petite terrasse avec ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Thu, 19 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="294">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/lot-de-4-appartements-a-alfortville_ad294.html</guid>
      <title><![CDATA[LOT DE 4 APPARTEMENTS A ALFORTVILLE]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/lot-de-4-appartements-a-alfortville_ad294.html</link>
      <description><![CDATA[Situ&eacute; dans un quartier proche de tout commerce et de toute convenance, sur la Place SALVADOR ALLENDE, un plateau comprenant 4 appartements,entierement refait &agrave; neuf avec de belles ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Thu, 19 Nov 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="293">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-mise-en-place-d---un-preavis-reduit-pour-resiliation-du-bail-d---habitation-en-zone-tendue_ad293.html</guid>
      <title><![CDATA[La mise en place d’un préavis réduit pour résiliation du bail d’habitation en zone tendue]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-mise-en-place-d---un-preavis-reduit-pour-resiliation-du-bail-d---habitation-en-zone-tendue_ad293.html</link>
      <description><![CDATA[En principe, selon l&rsquo;article 15-1 alin&eacute;a 2 de la loi du 6 juillet 1986&nbsp;: &laquo;&nbsp;Le d&eacute;lai de pr&eacute;avis applicable au cong&eacute; est de trois mois lorsqu'il ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="292">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/mutation-de-fonds-de-commerce---la-suppression-de-l---obligation-d---insertion-d---un-avis-dans-un-journal-d---annonces-legales_ad292.html</guid>
      <title><![CDATA[Mutation de fonds de commerce : la suppression de l’obligation d’insertion d’un avis dans un journal d’annonces légales]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/mutation-de-fonds-de-commerce---la-suppression-de-l---obligation-d---insertion-d---un-avis-dans-un-journal-d---annonces-legales_ad292.html</link>
      <description><![CDATA[Avant l&rsquo;entr&eacute;e en vigueur, le 8 ao&ucirc;t 2015, de la loi pour la croissance, l&rsquo;activit&eacute; et l&rsquo;&eacute;galit&eacute; des chances, la mutation d&rsquo;un fonds de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 30 Oct 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="291">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/bail-d---habitation-meublee---la-liste-du-mobilier-necessaire_ad291.html</guid>
      <title><![CDATA[Bail d’habitation meublée : la liste du mobilier nécessaire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/bail-d---habitation-meublee---la-liste-du-mobilier-necessaire_ad291.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 8 de la loi ALUR du 24 mars 2014 dispose qu&rsquo;&laquo;&nbsp;un logement meubl&eacute; est un logement d&eacute;cent &eacute;quip&eacute; d&rsquo;un mobilier en nombre et ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 28 Oct 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="290">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-de-preemption-du-locataire-en-cas-de-vente-du-local-commercial-depuis-la-loi-pinel_ad290.html</guid>
      <title><![CDATA[Le droit de préemption du locataire en cas de vente du local commercial depuis la loi PINEL]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-de-preemption-du-locataire-en-cas-de-vente-du-local-commercial-depuis-la-loi-pinel_ad290.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 18 juin 2014 dite &laquo;&nbsp;loi Pinel&nbsp;&raquo; institue un nouveau droit de pr&eacute;emption pour le preneur &agrave; bail commercial d&rsquo;un local. 
Le nouvel article ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 28 Oct 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="289">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-role-du-conseil-syndical_ad289.html</guid>
      <title><![CDATA[Le rôle du conseil syndical]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-role-du-conseil-syndical_ad289.html</link>
      <description><![CDATA[Selon l&rsquo;article 21 de la loi du 10 juillet 1965, tout syndicat de copropri&eacute;taires est en principe &nbsp;dot&eacute; d&rsquo;un conseil syndical.
Le conseil syndical est souvent ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="288">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-differentes-categories-de-charges-de-la-copropriete_ad288.html</guid>
      <title><![CDATA[Les différentes catégories de charges de la copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-differentes-categories-de-charges-de-la-copropriete_ad288.html</link>
      <description><![CDATA[Les charges de copropri&eacute;t&eacute;s sont d&eacute;finies comme&nbsp; les contributions que doivent verser les copropri&eacute;taires en vue du paiement des frais et des d&eacute;penses ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="287">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-pouvoirs-du-syndic_ad287.html</guid>
      <title><![CDATA[Les pouvoirs du syndic]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-pouvoirs-du-syndic_ad287.html</link>
      <description><![CDATA[Le syndic est souvent qualifi&eacute; d&rsquo;&nbsp;&laquo;&nbsp;agent officiel du syndicat&nbsp;&raquo;.
En effet, selon l&rsquo;article 17 de la loi du 10 juillet 1965, l&rsquo;ex&eacute;cution ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 30 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="286">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-constitution-d---une-copropriete_ad286.html</guid>
      <title><![CDATA[La constitution d’une copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-constitution-d---une-copropriete_ad286.html</link>
      <description><![CDATA[De mani&egrave;re g&eacute;n&eacute;rale, la copropri&eacute;t&eacute; est d&eacute;finie comme tout immeuble b&acirc;ti ou groupe d&rsquo;immeubles b&acirc;tis dont la propri&eacute;t&eacute; est ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 30 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="285">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---encadrement-des-loyers-a-paris_ad285.html</guid>
      <title><![CDATA[L’encadrement des loyers à Paris]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---encadrement-des-loyers-a-paris_ad285.html</link>
      <description><![CDATA[Depuis le 1er ao&ucirc;t 2015, les loyers sont encadr&eacute;s dans la commune de Paris.
En effet, le d&eacute;cret n&deg; n&deg;2015-176-0007 du 25 juin 2015 est entr&eacute; en vigueur depuis ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 30 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="284">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-tacite-prolongation-du-bail-commercial_ad284.html</guid>
      <title><![CDATA[La tacite prolongation du bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-tacite-prolongation-du-bail-commercial_ad284.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L145-9 alin&eacute;a 2 du code de commerce dispose que&nbsp;: &laquo;&nbsp;A d&eacute;faut de cong&eacute; ou de demande de renouvellement, le bail fait par &eacute;crit se prolonge ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="283">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/achats-immobiliers---le-delai-de-retractation-rallonge_ad283.html</guid>
      <title><![CDATA[Achats immobiliers : le délai de rétractation rallongé]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/achats-immobiliers---le-delai-de-retractation-rallonge_ad283.html</link>
      <description><![CDATA[Le d&eacute;lai de r&eacute;tractation est la p&eacute;riode pendant laquelle l&rsquo;acheteur particulier peut d&eacute;cider de changer d&rsquo;avis et de ne plus acheter.
Pour cela, il lui ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="282">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---indice-de-reference-des-loyers-d---habitation_ad282.html</guid>
      <title><![CDATA[L’indice de référence des loyers d’habitation]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---indice-de-reference-des-loyers-d---habitation_ad282.html</link>
      <description><![CDATA[Le loyer d'un local &agrave; usage d'habitation peut &ecirc;tre r&eacute;vis&eacute; chaque ann&eacute;e sur l'initiative du bailleur, &agrave; la date indiqu&eacute;e dans le contrat de location ou, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 11 Sep 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="281">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-dissolution-du-syndicat-de-copropriete_ad281.html</guid>
      <title><![CDATA[La dissolution du Syndicat de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-dissolution-du-syndicat-de-copropriete_ad281.html</link>
      <description><![CDATA[



La dissolution du syndicat.




&nbsp;
Le syndicat des copropri&eacute;taires d&rsquo;un immeuble se compose automatiquement et sans aucune formalit&eacute; pr&eacute;alable de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="280">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-fiscalisation-du-pas-de-porte_ad280.html</guid>
      <title><![CDATA[la fiscalisation du PAS DE PORTE]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-fiscalisation-du-pas-de-porte_ad280.html</link>
      <description><![CDATA[



La fiscalisation du pas-de-porte




&nbsp;
A l&rsquo;origine, le pas-de-porte ou droit d&rsquo;entr&eacute;e &eacute;tait le prix &agrave; payer par le candidat locataire pour obtenir ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="279">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-nature-du-pas-de-porte_ad279.html</guid>
      <title><![CDATA[La nature du PAS DE PORTE]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-nature-du-pas-de-porte_ad279.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;




La nature du pas-de-porte




&nbsp;
Le pas-de-porte r&eacute;sulte d&rsquo;une pratique ancienne, ant&eacute;rieure &agrave; la loi du 30 juin 1926 datant de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 12 Aug 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="276">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/vente-appartement-pairis-16e--trocadero-_ad276.html</guid>
      <title><![CDATA[Vente appartement Pairis 16e (TROCADERO)]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/vente-appartement-pairis-16e--trocadero-_ad276.html</link>
      <description><![CDATA[Vente d'un appartement sis rue SAINT DIDIER 75016 PARIS&nbsp;
Composition&nbsp;: un appartement comprenant une salle &agrave; manger, une chambre, cuisine, entr&eacute;e, salle de bains, vc, deux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="275">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce_ad275.html</guid>
      <title><![CDATA[Cession de fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce_ad275.html</link>
      <description><![CDATA[Un restaurant sis Parc d'activit&eacute;s des petits carreaux &agrave; Bonneul sur MarneUn local commercial &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;Chiffre d'affaire de 340 000 euros environ de moyenne sur les 3 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="274">
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      <title><![CDATA[PAS DE PORTE /  BAIL COMMERCIAL]]></title>
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      <description><![CDATA[Un immeuble entier sis Avenue Gallieni &agrave; Bagnolet (&agrave; cot&eacute; du boulevard p&eacute;riph&eacute;rique)
Superficie approximative - au rez-de-chauss&eacute;e: 700 m2au 1er ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="273">
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      <title><![CDATA[Cession de droit au bail / cession de fonds de commerce]]></title>
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      <description><![CDATA[un local commercial sis rue Bezons &agrave; COURBEVOIE (92)actuellement une grande boutique de v&ecirc;tementSuperficie:-au sous-sol un local &agrave; usage de r&eacute;serve de 75 m2 enviropn- au ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="272">
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      <title><![CDATA[cession de fonds de commerce/ cession de droit au bail]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce--cession-de-droit-au-bail_ad272.html</link>
      <description><![CDATA[Une boucherie sis rue du Docteur GOUJON - 75012 PARISAu rez-de chauss&eacute;e un local commercial de 53 me environ avec une cuisine au fond de la boutqie d'une superficie de 2 m2Prix: 80 000 euros ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="271">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce_ad271.html</guid>
      <title><![CDATA[Cession de fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce_ad271.html</link>
      <description><![CDATA[Un restaurant avec extraction sis rue Maurice THOREZ &agrave; Nanterre(92)Proche de la Gare RER , empplacement n&deg;1Surface 90 m2plus un appartmeent de 40 m2 &agrave; l'etage2 caves, WC10 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <category><![CDATA[Ventes du Cabinet]]></category>
      <pubDate>Tue, 16 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="270">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-demembrement-de-la-clause-beneficiaire_ad270.html</guid>
      <title><![CDATA[Assurance vie et démembrement de la clause bénéficiaire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-demembrement-de-la-clause-beneficiaire_ad270.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L.132-8 aux alin&eacute;as 1 et 2 du code des assurances dispose que&nbsp;: 
&laquo;&nbsp;Le capital ou la rente garantis peuvent &ecirc;tre payables lors du d&eacute;c&egrave;s de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="269">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-droit-de-rachat_ad269.html</guid>
      <title><![CDATA[Assurance vie et droit de rachat]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-droit-de-rachat_ad269.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;alin&eacute;a 1er de l&rsquo;article L. 132-1 du code des assurances dispose que&nbsp;:
&laquo;&nbsp;La vie d'une personne peut &ecirc;tre assur&eacute;e par elle-m&ecirc;me ou par un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="268">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-irrevocabilite-apres-acceptation-par-le-beneficiaire_ad268.html</guid>
      <title><![CDATA[Assurance vie et irrévocabilité après acceptation par le bénéficiaire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-irrevocabilite-apres-acceptation-par-le-beneficiaire_ad268.html</link>
      <description><![CDATA[La Cour de cassation, dans un arr&ecirc;t en date du 22 novembre 2012, a jug&eacute; que l&rsquo;acceptation par le b&eacute;n&eacute;ficiaire d&rsquo;une assurance vie rendait irr&eacute;vocable ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="267">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-clauses-beneficiaires-hierarchisees_ad267.html</guid>
      <title><![CDATA[Assurance vie et clauses bénéficiaires hiérarchisées]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-clauses-beneficiaires-hierarchisees_ad267.html</link>
      <description><![CDATA[La clause b&eacute;n&eacute;ficiaire hi&eacute;rarchis&eacute;e est une technique juridique qui permet de d&eacute;terminer, au d&eacute;nouement du contrat d&rsquo;assurance vie, l&rsquo;ordre dans ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="266">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-differents-types-de-contrat-en-matiere-d---assurance-vie-_ad266.html</guid>
      <title><![CDATA[Les différents types de contrat en matière d’assurance vie  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-differents-types-de-contrat-en-matiere-d---assurance-vie-_ad266.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L.131-1 du Code des assurances dispose que&nbsp;:
&laquo;&nbsp;En mati&egrave;re d&rsquo;assurance sur la vie et d&rsquo;assurance contre les accidents atteignant les personnes, les ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Jun 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="265">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-d---attribution-d---une-l---indemnite-d---eviction_ad265.html</guid>
      <title><![CDATA[Les conditions d’attribution d’une l’indemnité d’éviction]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-d---attribution-d---une-l---indemnite-d---eviction_ad265.html</link>
      <description><![CDATA[En mati&egrave;re de baux commerciaux, le premier alin&eacute;a de l&rsquo;article L. 145-14 du code du commerce dispose que&nbsp;: 
&laquo;&nbsp;Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail. ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="264">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-paiement-des-primes-dans-le-contrat-d---assurance-_ad264.html</guid>
      <title><![CDATA[Le paiement des primes dans le contrat d’assurance ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-paiement-des-primes-dans-le-contrat-d---assurance-_ad264.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes de l&rsquo;article L. 113-2 du code des assurances, l&rsquo;assur&eacute; est tenu &laquo;&nbsp;de payer les primes et cotisations aux &eacute;poques convenues&nbsp;&raquo;.
Toutefois, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="263">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-fixation-de-l---indemnite-d---eviction_ad263.html</guid>
      <title><![CDATA[La fixation de l’indemnité d’éviction]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-fixation-de-l---indemnite-d---eviction_ad263.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;indemnit&eacute; d&rsquo;&eacute;viction vient r&eacute;parer le pr&eacute;judice caus&eacute; au locataire par l&rsquo;absence de renouvellement d&rsquo;un bail commercial.
Concernant sa ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="262">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-liberte-a-double-tranchant-des-parties-dans-la-redaction-des-clauses-de-travaux-inserees-au-contrat-de-bail-commercial_ad262.html</guid>
      <title><![CDATA[La liberté à double tranchant des parties dans la rédaction des clauses de travaux insérées au contrat de bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-liberte-a-double-tranchant-des-parties-dans-la-redaction-des-clauses-de-travaux-inserees-au-contrat-de-bail-commercial_ad262.html</link>
      <description><![CDATA[En mati&egrave;re de baux commerciaux, les parties sont libres de se r&eacute;partir la charge des travaux selon leur volont&eacute;.
La libert&eacute; contractuelle est totale, aucune disposition ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="261">
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      <title><![CDATA[Les différentes catégories de travaux en matière de baux commerciaux ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-differentes-categories-de-travaux-en-matiere-de-baux-commerciaux-_ad261.html</link>
      <description><![CDATA[En l&rsquo;absence de manifestation de la volont&eacute; des parties, la loi vient d&eacute;terminer la r&eacute;partition de la charge des travaux entre le preneur et le bailleur commercial.
Ainsi, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="260">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-despecialisation-pleniere-en-matiere-de-baux-commerciaux-_ad260.html</guid>
      <title><![CDATA[La déspécialisation plénière en matière de baux commerciaux ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-despecialisation-pleniere-en-matiere-de-baux-commerciaux-_ad260.html</link>
      <description><![CDATA[En mati&egrave;re de baux commerciaux L&rsquo;article L145-48 du code de commerce dispose que&laquo;&nbsp;Le locataire peut, sur sa demande, &ecirc;tre autoris&eacute; &agrave; exercer dans les lieux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="259">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-transmission-legale-du-contrat-d---assurance-_ad259.html</guid>
      <title><![CDATA[La transmission légale du contrat d’assurance ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-transmission-legale-du-contrat-d---assurance-_ad259.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L121-10 du code des assurances dispose qu&rsquo; &laquo;en cas de d&eacute;c&egrave;s de l'assur&eacute; ou d'ali&eacute;nation de la chose assur&eacute;e, l'assurance continue de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="258">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-faculte-de-renonciation-_ad258.html</guid>
      <title><![CDATA[Assurance vie et faculté de renonciation ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/assurance-vie-et-faculte-de-renonciation-_ad258.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 132-5-1 du code des assurances dispose que &laquo;Toute personne physique qui a sign&eacute; une proposition ou un contrat d'assurance sur la vie ou de capitalisation a la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="257">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/suspension-et-resiliation-de-la-garantie-due-par-l---assureur-pour-defaut-de-paiement-des-primes_ad257.html</guid>
      <title><![CDATA[Suspension et résiliation de la garantie due par l’assureur pour défaut de paiement des primes]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/suspension-et-resiliation-de-la-garantie-due-par-l---assureur-pour-defaut-de-paiement-des-primes_ad257.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 113-3 du code des assurances dispose que la suspension ou la r&eacute;siliation de la garantie due par l&rsquo;assureur est subordonn&eacute;e &agrave; la mise en demeure ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="256">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-representation-d---un-coproprietaire-a-l---assemblee-generale_ad256.html</guid>
      <title><![CDATA[La représentation d’un copropriétaire à l’assemblée générale]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-representation-d---un-coproprietaire-a-l---assemblee-generale_ad256.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 22 ali&eacute;na 2 de la loi du 10 juillet 1965 dispose ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="255">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-biennale-en-droit-des-assurances_ad255.html</guid>
      <title><![CDATA[La prescription biennale en droit des assurances]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-biennale-en-droit-des-assurances_ad255.html</link>
      <description><![CDATA[A d&eacute;faut de r&egrave;glement amiable du conflit n&eacute; de l&rsquo;inex&eacute;cution du contrat d&rsquo;assurance, une action en justice sera alors intent&eacute;e.
Toutefois, toute action ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="254">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/un-assure-ne-peut-pas-demander-directement-une-indemnisation-en-se-fondant-sur-la-crac_ad254.html</guid>
      <title><![CDATA[Un assuré ne peut pas demander directement une indemnisation en se fondant sur la CRAC]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/un-assure-ne-peut-pas-demander-directement-une-indemnisation-en-se-fondant-sur-la-crac_ad254.html</link>
      <description><![CDATA[Une victime assur&eacute;e dommage-ouvrage ne peut pas se fonder sur une convention sign&eacute;e entre assureurs afin d&rsquo;obtenir une indemnisation, sous pr&eacute;texte que son assureur en fait ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 04 May 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="253">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/une-exception-a-l---obligation-de-faire-concourir-le-bailleur-a-l---acte-de-sous-location_ad253.html</guid>
      <title><![CDATA[Une exception à l’obligation de faire concourir le bailleur à l’acte de sous-location]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/une-exception-a-l---obligation-de-faire-concourir-le-bailleur-a-l---acte-de-sous-location_ad253.html</link>
      <description><![CDATA[Apr&egrave;s avoir pos&eacute; le principe de l&rsquo;interdiction de sous-louer les locaux soumis au statut des baux commerciaux, l&rsquo;article L. 145-31 du code de commerce pr&eacute;cise ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="252">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-recouvrement-des-pensions-alimentaires-_ad252.html</guid>
      <title><![CDATA[Le recouvrement des pensions alimentaires ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-recouvrement-des-pensions-alimentaires-_ad252.html</link>
      <description><![CDATA[Dans notre syst&egrave;me juridique, le cr&eacute;ancier alimentaire b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;un traitement de faveur qui s&rsquo;explique par son &eacute;tat de besoin.
En effet, la pension ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 27 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="251">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-d---une-declaration-de-sinistre-frauduleuse-par-l---assure_ad251.html</guid>
      <title><![CDATA[Les conséquences d’une déclaration de sinistre frauduleuse par l’assuré]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-d---une-declaration-de-sinistre-frauduleuse-par-l---assure_ad251.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;assurance ne doit pas &ecirc;tre un instrument &agrave; la fraude en permettant &agrave; l&rsquo;assur&eacute; de b&eacute;n&eacute;ficier d&rsquo;une indemnit&eacute; indue, ainsi, toute ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="250">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-declaration-de-sinistre-a-l---assurance-par-l---assure_ad250.html</guid>
      <title><![CDATA[La déclaration de sinistre à l’assurance par l’assuré]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-declaration-de-sinistre-a-l---assurance-par-l---assure_ad250.html</link>
      <description><![CDATA[D&egrave;s lors que survient un sinistre, l&rsquo;assur&eacute; est dans l&rsquo;obligation de le d&eacute;clarer &agrave; son assurance.
En r&eacute;alit&eacute;, l&rsquo;obligation de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="249">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l-exclusion-conventionnelle-de-garantie--source-de-confusion-pour-les-assures_ad249.html</guid>
      <title><![CDATA[L'exclusion conventionnelle de garantie, source de confusion pour les assurés]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l-exclusion-conventionnelle-de-garantie--source-de-confusion-pour-les-assures_ad249.html</link>
      <description><![CDATA[La loi ne d&eacute;finit pas la notion &laquo;&nbsp;d&rsquo;exclusion conventionnelle de garantie&nbsp;&raquo;, ce qui offre aux assureurs une grande libert&eacute; dans la r&eacute;daction des ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="248">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-faute-intentionnelle---cause-de-disparition-de-l---alea-dans-le-contrat-d---assurance_ad248.html</guid>
      <title><![CDATA[La faute intentionnelle : cause de disparition de l’alea dans le contrat d’assurance]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-faute-intentionnelle---cause-de-disparition-de-l---alea-dans-le-contrat-d---assurance_ad248.html</link>
      <description><![CDATA[Il est constant que le contrat d&rsquo;assurance, comme tout contrat, doit &ecirc;tre ex&eacute;cut&eacute; de bonne foi (article 1134 du code civil) mais surtout qu&rsquo;il est ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="247">
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      <title><![CDATA[Possibilité de résilier chaque année son contrat d’assurance emprunt]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/possibilite-de-resilier-chaque-annee-son-contrat-d---assurance-emprunt_ad247.html</link>
      <description><![CDATA[L'assurance d'un pr&ecirc;t immobilier n'est pas obligatoire, mais l'organisme pr&ecirc;teur peut l'exiger, en particulier en ce qui concerne les risques li&eacute;s au d&eacute;c&egrave;s et ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="246">
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      <title><![CDATA[L’obligation d’information à la charge de l’assuré au profit de l’assureur ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-d---information-a-la-charge-de-l---assure-au-profit-de-l---assureur-_ad246.html</link>
      <description><![CDATA[Le souscripteur d&rsquo;une assurance est tenu de renseigner l&rsquo;assureur sur la port&eacute;e du risque qu&rsquo;il s&rsquo;engage &agrave; assurer.
L&rsquo;article 113-2 du code des assurances ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="245">
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      <title><![CDATA[L’obligation d’information préalable à la formation du contrat d’assurance de la part des professionnels des assurances]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-d---information-prealable-a-la-formation-du-contrat-d---assurance-de-la-part-des-professionnels-des-assurances_ad245.html</link>
      <description><![CDATA[La conclusion d&rsquo;un contrat d&rsquo;assurance peut n&eacute;cessiter l&rsquo;intervention de trois acteurs, le souscripteur de l&rsquo;assurance, l&rsquo;entreprise d&rsquo;assurance et ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="244">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-phase-d---instruction-dans-la-delivrance-du-permis-de-construire_ad244.html</guid>
      <title><![CDATA[La phase d’instruction dans la délivrance du permis de construire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-phase-d---instruction-dans-la-delivrance-du-permis-de-construire_ad244.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;obtention d&rsquo;un permis de construire d&eacute;pendra d&rsquo;une &eacute;tape essentielle pr&eacute;c&eacute;dant sa d&eacute;livrance, appel&eacute;e phase d'instruction.
En effet, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="243">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-modalites-de-delivrance-du-permis-de-construire_ad243.html</guid>
      <title><![CDATA[Les modalités de délivrance du permis de construire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-modalites-de-delivrance-du-permis-de-construire_ad243.html</link>
      <description><![CDATA[L'essentiel des r&egrave;gles r&eacute;gissant la d&eacute;livrance du permis de construire figure dans le Code de l'urbanisme, aux articles L. 422-2 et suivants ainsi qu'aux articles R. 422-1 et ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="242">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---echange-entre-deux-locataires-de-leurs-logements-respectifs_ad242.html</guid>
      <title><![CDATA[L’échange entre deux locataires de leurs logements respectifs]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---echange-entre-deux-locataires-de-leurs-logements-respectifs_ad242.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 9 de la loi du 6 juillet 1989 pr&eacute;voit que &laquo;lorsque deux locataires occupant deux logements appartenant au m&ecirc;me propri&eacute;taire et situ&eacute;s dans un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="241">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-conge-donne-par-le-locataire-en-cas-de-pluralite-de-locataires-_ad241.html</guid>
      <title><![CDATA[Le congé donné par le locataire en cas de pluralité de locataires ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-conge-donne-par-le-locataire-en-cas-de-pluralite-de-locataires-_ad241.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 6 juillet 1989 permet au bailleur de mettre un terme anticip&eacute; au contrat de bail qui le lie au locataire. Cette m&ecirc;me facult&eacute; est laiss&eacute;e au locataire qui peut ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="240">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---hebergement-par-un-locataire_ad240.html</guid>
      <title><![CDATA[L’hébergement par un locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---hebergement-par-un-locataire_ad240.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;h&eacute;bergement se caract&eacute;rise par la mise &agrave; disposition provisoire et gratuite d&rsquo;une partie de son logement &agrave; un tiers.
Si le contrat n&rsquo;interdit pas ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="239">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---etat-de-carence-du-syndicat-de-coproprietaires_ad239.html</guid>
      <title><![CDATA[L’état de carence du syndicat de copropriétaires]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---etat-de-carence-du-syndicat-de-coproprietaires_ad239.html</link>
      <description><![CDATA[En raison de l&rsquo;&eacute;tendue des difficult&eacute;s qu&rsquo;&eacute;prouvent les copropri&eacute;t&eacute;s, les pouvoirs publics ont mis en place des dispositifs destin&eacute;s &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 17 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="238">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-reprise-par-le-bailleur-de-locaux-abandonnes-_ad238.html</guid>
      <title><![CDATA[La reprise par le bailleur de locaux abandonnés ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-reprise-par-le-bailleur-de-locaux-abandonnes-_ad238.html</link>
      <description><![CDATA[En pratique, l&rsquo;huissier de justice qui se pr&eacute;sente sur place peut se trouver devant des locaux manifestement abandonn&eacute;s par le locataire qui cependant n&rsquo;a pas ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="237">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-du-fonds-de-commerce_ad237.html</guid>
      <title><![CDATA[La saisie-vente du fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-du-fonds-de-commerce_ad237.html</link>
      <description><![CDATA[Ni la loi, ni le code du commerce ne donnent de d&eacute;finition du fonds de commerce.
Toutefois, la jurisprudence a consacr&eacute; une d&eacute;finition &agrave; cette notion en ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="236">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-competence-exclusive-des-juges-des-tribunaux-d---instance-en-matiere-de-baux-d---habitation_ad236.html</guid>
      <title><![CDATA[La compétence exclusive des juges des tribunaux d’instance en matière de baux d’habitation]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-competence-exclusive-des-juges-des-tribunaux-d---instance-en-matiere-de-baux-d---habitation_ad236.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;ordonnance du 22 d&eacute;cembre 1958 a institu&eacute; les tribunaux d&rsquo;instance, rempla&ccedil;ant les juges de paix qui avaient &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;s par ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="235">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l-objet-du-permis-de-construire-_ad235.html</guid>
      <title><![CDATA[L'objet du permis de construire ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l-objet-du-permis-de-construire-_ad235.html</link>
      <description><![CDATA[Le permis de construire est une d&eacute;cision administrative qui autorise les constructions sur la base des r&egrave;gles d'urbanisme.
L'ordonnance du 8 d&eacute;cembre 2005 pose en principe que ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Apr 2015 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="234">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-meconnue-du-bailleur-de-garantir-la-jouissance-paisible-du-bien-occupe-par-le-locataire---_ad234.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation méconnue du bailleur de garantir la jouissance paisible du bien occupé par le locataire : ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-meconnue-du-bailleur-de-garantir-la-jouissance-paisible-du-bien-occupe-par-le-locataire---_ad234.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 1719 du code civil oblige le bailleur de &laquo;&nbsp;faire jouir paisiblement le preneur pendant la dur&eacute;e du bail&raquo;.
Ce texte emporte l&rsquo;obligation pour le bailleur ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 24 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="233">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-locataire-et-le-contenu-de-son-obligation-d---entretien-et-reparation--_ad233.html</guid>
      <title><![CDATA[Le locataire et le contenu de son obligation d’entretien et réparation :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-locataire-et-le-contenu-de-son-obligation-d---entretien-et-reparation--_ad233.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 7 alin&eacute;a &laquo;&nbsp;d&nbsp;&raquo; de la loi du 6 juillet 1989, le locataire &agrave; l&rsquo;obligation de&nbsp;&laquo; prendre &agrave; sa charge l'entretien courant du ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 24 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="232">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/maintien-dans-les-lieux-au-terme-d---un-bail-derogatoire_ad232.html</guid>
      <title><![CDATA[Maintien dans les lieux au terme d’un bail dérogatoire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/maintien-dans-les-lieux-au-terme-d---un-bail-derogatoire_ad232.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes de l&rsquo;article L.145-60 du code de commerce&nbsp;:
&laquo;&nbsp;toutes les actions exerc&eacute;es en vertu du pr&eacute;sent chapitre se prescrivent par deux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 24 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="231">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-d---agir-en-justice-d---un-coproprietaire_ad231.html</guid>
      <title><![CDATA[Le droit d’agir en justice d’un copropriétaire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-d---agir-en-justice-d---un-coproprietaire_ad231.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 15 alin&eacute;a 2 de la loi du 10 juillet 1965 pose le principe selon lequel tout copropri&eacute;taire peut exercer seul les actions relatives aux parties privatives de son lot ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 24 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="230">
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      <title><![CDATA[Le sort des lots de copropriété en cas de transmission héréditaire ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-sort-des-lots-de-copropriete-en-cas-de-transmission-hereditaire-_ad230.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes de l&rsquo;article 720 du code civil, le d&eacute;c&egrave;s ouvre la d&eacute;volution successorale.
A ce titre, les lots de copropri&eacute;t&eacute;, repr&eacute;sentant une valeur ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 12 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="229">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-operations-de-vente-amiable-en-matiere-de-saisie-mobiliere_ad229.html</guid>
      <title><![CDATA[Les opérations de vente amiable en matière de saisie mobilière]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-operations-de-vente-amiable-en-matiere-de-saisie-mobiliere_ad229.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 9 juillet 1991 a op&eacute;r&eacute; une innovation en accordant au d&eacute;biteur la possibilit&eacute; de vendre volontairement les biens meubles saisis.
Cette facult&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 12 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="228">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/obligations-de-l-entrepreneur-et-respect-de-la-commande-du-maitre-d---ouvrage-_ad228.html</guid>
      <title><![CDATA[Obligations de l'entrepreneur et respect de la commande du maître d’ouvrage ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/obligations-de-l-entrepreneur-et-respect-de-la-commande-du-maitre-d---ouvrage-_ad228.html</link>
      <description><![CDATA[La r&eacute;alisation des travaux effectu&eacute;s par l'entrepreneur est soumise &agrave; la volont&eacute; du ma&icirc;tre d'ouvrage manifest&eacute;e par la commande ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 12 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="227">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---inscription-des-reserves-lors-de-reception-des-travaux-_ad227.html</guid>
      <title><![CDATA[L’inscription des réserves lors de réception des travaux ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---inscription-des-reserves-lors-de-reception-des-travaux-_ad227.html</link>
      <description><![CDATA[Le r&eacute;ception des travaux constitue le point de d&eacute;part des d&eacute;lais (de garanties de parfaite ach&egrave;vement ou biennale) et de la responsabilit&eacute; d&eacute;cennale.
Deux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 12 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="226">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/pour-le-proprietaire-surendette-sa-propriete-n---est-pas-un-critere-de-recevabilite-de-son-dossier-mais-une-solution--_ad226.html</guid>
      <title><![CDATA[Pour le propriétaire surendetté sa propriété n’est pas un critère de recevabilité de son dossier mais une solution :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/pour-le-proprietaire-surendette-sa-propriete-n---est-pas-un-critere-de-recevabilite-de-son-dossier-mais-une-solution--_ad226.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L330-1 du code de la consommation d&eacute;finit le surendettement des particuliers comme &laquo;&nbsp; l'impossibilit&eacute; manifeste pour le d&eacute;biteur de bonne foi de faire ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 06 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="225">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/date-limite-pour-l---installation-des-detecteurs-de-fumee_ad225.html</guid>
      <title><![CDATA[Date limite pour l’installation des détecteurs de fumée]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/date-limite-pour-l---installation-des-detecteurs-de-fumee_ad225.html</link>
      <description><![CDATA[Le l&eacute;gislateur, en r&eacute;action au trop grand nombre de victimes disparues dans des incendies domestiques, a vot&eacute; le 9 mars 2010 une loi imposant l&rsquo;installation de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 06 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="224">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/reduction-du-loyer-suite-a-la-realisation-de-travaux-par-les-locataires_ad224.html</guid>
      <title><![CDATA[Réduction du loyer suite à la réalisation de travaux par les locataires]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/reduction-du-loyer-suite-a-la-realisation-de-travaux-par-les-locataires_ad224.html</link>
      <description><![CDATA[Conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 6 de la loi n&deg; 89-462 du 6 juillet 1989 tendant &agrave; l&rsquo;am&eacute;lioration des rapports locatifs, modifi&eacute; par la loi n&deg;2014-366 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 06 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="223">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---enjeu-de-la-reception-des-travaux_ad223.html</guid>
      <title><![CDATA[L’enjeu de la réception des travaux]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---enjeu-de-la-reception-des-travaux_ad223.html</link>
      <description><![CDATA[La r&eacute;ception des travaux, encadr&eacute;e par la loi du 4 janvier 1978 dite &laquo; loi Spinetta&nbsp;&raquo;, est une formalit&eacute; incontournable par laquelle le ma&icirc;tre ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 06 Mar 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="222">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-des-meubles-en-indivision_ad222.html</guid>
      <title><![CDATA[La saisie-vente des meubles en indivision]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-des-meubles-en-indivision_ad222.html</link>
      <description><![CDATA[Le domaine d&rsquo;application de la saisie-vente est d&eacute;termin&eacute; par l&rsquo;article 50 de la loi du 9 juillet 1991 comme suit&nbsp;:
&laquo;&nbsp;Tout cr&eacute;ancier muni d'un titre ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="221">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-sort-des-meubles-gardes-sur-place-apres-expulsion_ad221.html</guid>
      <title><![CDATA[Le sort des meubles gardés sur place après expulsion]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-sort-des-meubles-gardes-sur-place-apres-expulsion_ad221.html</link>
      <description><![CDATA[Il est fr&eacute;quent que l&rsquo;huissier de justice trouve des meubles sur place, appartenant ou non &agrave; la personne expuls&eacute;e&nbsp;; la reprise de ces lieux n&eacute;cessite ainsi que ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="220">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-depot-de-garantie-en-matiere-de-bail-d---habitation_ad220.html</guid>
      <title><![CDATA[Le dépôt de garantie en matière de bail d’habitation]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-depot-de-garantie-en-matiere-de-bail-d---habitation_ad220.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 22 de la loi du 6 juillet 1989 dispose que le bailleur et le locataire peuvent convenir d&rsquo;un d&eacute;p&ocirc;t de garantie &laquo;pour garantir l'ex&eacute;cution de ses ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="219">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/loyers-impayes-et-application-de-la-procedure-de-surendettement--_ad219.html</guid>
      <title><![CDATA[Loyers impayés et application de la procédure de surendettement :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loyers-impayes-et-application-de-la-procedure-de-surendettement--_ad219.html</link>
      <description><![CDATA[Les loyers impay&eacute;s constituent la b&ecirc;te noire de tout bailleur. Des &eacute;tudes r&eacute;guli&egrave;res d&eacute;montrent que pour une majorit&eacute; de bailleur, les impay&eacute;s ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="218">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/travaux-supplementaires-et-marche-a-forfait_ad218.html</guid>
      <title><![CDATA[Travaux supplémentaires et marché à forfait]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/travaux-supplementaires-et-marche-a-forfait_ad218.html</link>
      <description><![CDATA[Le march&eacute; &agrave; forfait fixe un prix de d&eacute;part invariable concernant une liste de travaux clairement d&eacute;termin&eacute;e.
L&rsquo;article 1793 du Code civil dispose&nbsp;que ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="217">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/reparations-locatives-et-entretien-du-domicile-en-bon-pere-de-famille-par-le-locataire_ad217.html</guid>
      <title><![CDATA[Réparations locatives et entretien du domicile en bon père de famille par le locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/reparations-locatives-et-entretien-du-domicile-en-bon-pere-de-famille-par-le-locataire_ad217.html</link>
      <description><![CDATA[Selon les termes m&ecirc;me de l&rsquo;article 7 c de la loi du 6 juillet 1989&nbsp;:
&laquo;&nbsp;Le locataire est oblig&eacute; de r&eacute;pondre des d&eacute;gradations et pertes qui surviennent ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 26 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="216">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-privilege-du-bailleur-pour-garantir-le-paiement-du-loyer_ad216.html</guid>
      <title><![CDATA[Le privilège du bailleur pour garantir le paiement du loyer]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-privilege-du-bailleur-pour-garantir-le-paiement-du-loyer_ad216.html</link>
      <description><![CDATA[En principe une saisie conservatoire ne peut intervenir que sur autorisation du juge de l&rsquo;ex&eacute;cution.
Toutefois, par d&eacute;rogation &agrave; ce principe, le bailleur a la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="215">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-modalites-de-la-surenchere_ad215.html</guid>
      <title><![CDATA[Les modalités de la surenchère]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-modalites-de-la-surenchere_ad215.html</link>
      <description><![CDATA[Afin de permettre au poursuivant d&rsquo;obtenir le meilleur prix du bien saisi, l&rsquo;immeuble vendu par adjudication peut &ecirc;tre remis en vente par une surench&egrave;re.
La ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="214">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---interdiction-temporaire-de-saisir-les-biens-du-debiteur-surendette_ad214.html</guid>
      <title><![CDATA[L’interdiction temporaire de saisir les biens du débiteur surendetté]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---interdiction-temporaire-de-saisir-les-biens-du-debiteur-surendette_ad214.html</link>
      <description><![CDATA[Menac&eacute; par exemple d&rsquo;une vente forc&eacute;e de son bien immeuble, le saisi qui justifie d&rsquo;un surendettement peut voir cette mesure suspendue.
Le surendettement des particuliers ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="213">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-suspension-de-la-clause-resolutoire-en-matiere-de-bail-d---habitation_ad213.html</guid>
      <title><![CDATA[La suspension de la clause résolutoire en matière de bail d’habitation]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-suspension-de-la-clause-resolutoire-en-matiere-de-bail-d---habitation_ad213.html</link>
      <description><![CDATA[Selon les termes m&ecirc;mes de l&rsquo;article 1741 du Code civil&nbsp;:&nbsp;&laquo;&nbsp;Le contrat de louage se r&eacute;sout par la perte de la chose lou&eacute;e, et par le d&eacute;faut ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="212">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-delivrance-de-quittances-de-loyer_ad212.html</guid>
      <title><![CDATA[La délivrance de quittances de loyer]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-delivrance-de-quittances-de-loyer_ad212.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 21 de la loi du 6 juillet 1989 pr&eacute;voit&nbsp; que &laquo;&nbsp;Le bailleur ou son mandataire est tenu de transmettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="211">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-de-s---assurer-du-locataire_ad211.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation de s’assurer du locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-de-s---assurer-du-locataire_ad211.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 7 de la loi du 6 juillet 1989 pr&eacute;voit&nbsp;que le locataire est oblig&eacute; &laquo;&nbsp;de s'assurer contre les risques dont il doit r&eacute;pondre en sa qualit&eacute; de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="210">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---insaisissabilite-d---un-bien-legue-ou-donne_ad210.html</guid>
      <title><![CDATA[L’insaisissabilité d’un bien légué ou donné]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---insaisissabilite-d---un-bien-legue-ou-donne_ad210.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes de l&rsquo;article R112-2 du code des proc&eacute;dures civiles d&rsquo;ex&eacute;cution, certains biens essentiels &agrave; la personne seront d&eacute;clar&eacute;s insaisissables.
La ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="209">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-des-biens-places-dans-un-coffre-fort_ad209.html</guid>
      <title><![CDATA[La saisie-vente des biens placés dans un coffre-fort]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-saisie-vente-des-biens-places-dans-un-coffre-fort_ad209.html</link>
      <description><![CDATA[La proc&eacute;dure de saisie-vente a &eacute;t&eacute; institu&eacute;e&nbsp;afin de permettre &agrave; un cr&eacute;ancier d&rsquo;&ecirc;tre rembours&eacute; d&rsquo;une cr&eacute;ance en ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="208">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---interdiction-des-pratiques-discriminatoires-dans-le-choix-du-locataire_ad208.html</guid>
      <title><![CDATA[L’interdiction des pratiques discriminatoires dans le choix du locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---interdiction-des-pratiques-discriminatoires-dans-le-choix-du-locataire_ad208.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 1 de la loi du 6 juillet 1989, compl&eacute;t&eacute; par a la loi du 17 janvier 2002, a pos&eacute; le principe de l&rsquo;interdiction des pratiques discriminatoires dans ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 05 Feb 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="207">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-d---une-annexion-des-parties-communes-lorsque-celle-ci-est-realisee-sans-autorisation-_ad207.html</guid>
      <title><![CDATA[Les conséquences d’une annexion des parties communes lorsque celle-ci est réalisée sans autorisation ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-d---une-annexion-des-parties-communes-lorsque-celle-ci-est-realisee-sans-autorisation-_ad207.html</link>
      <description><![CDATA[Les copropri&eacute;taires doivent jouir des parties communes selon les dispositions du r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute;.
Conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 3 alin&eacute;a 1 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 29 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="206">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---exercice-du-droit-de-reprise-du-proprietaire-afin-d---etablir-une-residence-secondaire--_ad206.html</guid>
      <title><![CDATA[L’exercice du droit de reprise du propriétaire afin d’établir une résidence secondaire :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---exercice-du-droit-de-reprise-du-proprietaire-afin-d---etablir-une-residence-secondaire--_ad206.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 15 de la loi du 6 juillet 1989 du 6 juillet 1989 donne la possibilit&eacute; pour le bailleur de donner cong&eacute; au locataire pour cause de reprise.
En y proc&eacute;dant le ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 29 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="205">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-formalisme-de-la-convocation-a-une-assemblee-generale-des-coproprietaires_ad205.html</guid>
      <title><![CDATA[Le formalisme de la convocation à une assemblée générale des copropriétaires]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-formalisme-de-la-convocation-a-une-assemblee-generale-des-coproprietaires_ad205.html</link>
      <description><![CDATA[L'assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale des copropri&eacute;taires doit &ecirc;tre convoqu&eacute;e dans certaines conditions de forme et de d&eacute;lai.
Aux termes de l&rsquo;article 22 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 29 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="204">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---opposition-a-la-distribution-du-prix-de-vente-d---un-fonds-de-commerce_ad204.html</guid>
      <title><![CDATA[L’opposition à la distribution du prix de vente d’un fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---opposition-a-la-distribution-du-prix-de-vente-d---un-fonds-de-commerce_ad204.html</link>
      <description><![CDATA[Le code de commerce organise, au profit des cr&eacute;anciers du vendeur d&rsquo;un fonds de commerce, une proc&eacute;dure particuli&egrave;re de recouvrement des sommes dont le c&eacute;dant est ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 29 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="203">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-continuation-du-bail-au-profit-du-concubin-en-cas-de-depart-du-locataire_ad203.html</guid>
      <title><![CDATA[La continuation du bail au profit du concubin en cas de départ du locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-continuation-du-bail-au-profit-du-concubin-en-cas-de-depart-du-locataire_ad203.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 14 de la loi de 1989 &eacute;num&egrave;re la liste des personnes pouvant b&eacute;n&eacute;ficier de la continuation du bail en cas de d&eacute;part du locataire principal, visant ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 22 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="202">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-mainlevee-judiciaire-d---une-opposition-dans-le-cadre-d---une-cession-de-fonds-de-commerce_ad202.html</guid>
      <title><![CDATA[La mainlevée judiciaire d’une opposition dans le cadre d’une cession de fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-mainlevee-judiciaire-d---une-opposition-dans-le-cadre-d---une-cession-de-fonds-de-commerce_ad202.html</link>
      <description><![CDATA[D&eacute;rogeant aux modalit&eacute;s traditionnelles de paiement, la loi r&eacute;serve au prix de vente d&rsquo;un fonds de commerce un sort original.
En effet, loin d&rsquo;&ecirc;tre directement ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 22 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="201">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-nuisance-sonore-comme-violation-du-reglement-de-copropriete_ad201.html</guid>
      <title><![CDATA[La nuisance sonore comme violation du règlement de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-nuisance-sonore-comme-violation-du-reglement-de-copropriete_ad201.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsqu&rsquo;une nuisance sonore constitue une violation du r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute;, le copropri&eacute;taire victime n&rsquo;aura pas &agrave; prouver l&rsquo;anormalit&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 22 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="200">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-nuisance-sonore-comme-trouble-anormal-du-voisinage-_ad200.html</guid>
      <title><![CDATA[La nuisance sonore comme trouble anormal du voisinage ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-nuisance-sonore-comme-trouble-anormal-du-voisinage-_ad200.html</link>
      <description><![CDATA[Dans l&rsquo;important contentieux relatif aux troubles du voisinage, les nuisances sonores occupent une place consid&eacute;rable.
La mati&egrave;re est r&eacute;gie par les articles R 1334-30 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 22 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="198">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/irregularite-et-revision-de-la-repartition-des-charges-de-copropriete_ad198.html</guid>
      <title><![CDATA[Irrégularité et révision de la répartition des charges de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/irregularite-et-revision-de-la-repartition-des-charges-de-copropriete_ad198.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 10 juillet 1965 conf&egrave;re au copropri&eacute;taire la possibilit&eacute; de contester la r&eacute;partition des charges.
Deux actions sont &agrave; la disposition du ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 15 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="197">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/validite-d---une-decision-d---assemblee-speciale-en-l---absence-de-syndicat-secondaire_ad197.html</guid>
      <title><![CDATA[Validité d’une décision d’assemblée spéciale en l’absence de syndicat secondaire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/validite-d---une-decision-d---assemblee-speciale-en-l---absence-de-syndicat-secondaire_ad197.html</link>
      <description><![CDATA[La r&eacute;alisation de travaux concernant la modification des parties communes doit &ecirc;tre d&eacute;cid&eacute;e en concertation avec tous les copropri&eacute;taires et soumise &agrave; un vote ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 15 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="196">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-responsabilite-pour-faute-du-syndicat-des-coproprietaires_ad196.html</guid>
      <title><![CDATA[La responsabilité pour faute du syndicat des copropriétaires]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-responsabilite-pour-faute-du-syndicat-des-coproprietaires_ad196.html</link>
      <description><![CDATA[Le syndicat des copropri&eacute;taires a notamment pour mission de veiller &agrave; la bonne gestion de la copropri&eacute;t&eacute;. 
En cas de manquement &agrave; ses obligations, il est possible ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 15 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="195">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/sous-location-et-responsabilite-en-cas-d-incendie_ad195.html</guid>
      <title><![CDATA[Sous-location et responsabilité en cas d'incendie]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/sous-location-et-responsabilite-en-cas-d-incendie_ad195.html</link>
      <description><![CDATA[Le code civil pose le principe de la responsabilit&eacute; du fait d&rsquo;autrui en mati&egrave;re d&rsquo;incendie &agrave; l&rsquo;article 1384 alin&eacute;a 2&nbsp;:
&laquo;&nbsp;Celui qui ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="194">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/agent-immobilier-et-enrichissement-sans-cause_ad194.html</guid>
      <title><![CDATA[Agent immobilier et enrichissement sans cause]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/agent-immobilier-et-enrichissement-sans-cause_ad194.html</link>
      <description><![CDATA[La loi HOGUET du 2 janvier 1970 encadre les activit&eacute;s de transaction immobili&egrave;re.
L&rsquo;une des dispositions essentielles de la loi Hoguet est l&rsquo;obligation pour l&rsquo;agent ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 13 Jan 2015 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="193">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/chauffage-collectif-et-repartition-des-charges-_ad193.html</guid>
      <title><![CDATA[Chauffage collectif et répartition des charges ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/chauffage-collectif-et-repartition-des-charges-_ad193.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 10 juillet 1965&nbsp; dispose que &laquo;&nbsp;les copropri&eacute;taires sont tenus de participer aux charges entra&icirc;n&eacute;es par les services collectifs et &eacute;l&eacute;ments ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Dec 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="192">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/protection-de-la-residence-principale-de-l---entrepreneur-individuel---la-declaration-d---insaisissabilite-_ad192.html</guid>
      <title><![CDATA[Protection de la résidence principale de l’entrepreneur individuel : La déclaration d’insaisissabilité ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/protection-de-la-residence-principale-de-l---entrepreneur-individuel---la-declaration-d---insaisissabilite-_ad192.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;entrepreneur qui choisit de ne pas exercer via la cr&eacute;ation d&rsquo;une soci&eacute;t&eacute;, s&rsquo;expose &agrave; un risque maximum.
En effet, bien que la constitution d&rsquo;une ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Dec 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="191">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-repartition-des-travaux-entre-le-bailleur-et-le-locataire-reforme-par-la-loi-pinel_ad191.html</guid>
      <title><![CDATA[La répartition des travaux entre le bailleur et le locataire réformé par la loi Pinel]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-repartition-des-travaux-entre-le-bailleur-et-le-locataire-reforme-par-la-loi-pinel_ad191.html</link>
      <description><![CDATA[La loi relative &agrave; l&rsquo;artisanat, au commerce et aux tr&egrave;s petites entreprises, du 18 juin 2014, dite loi Pinel, entr&eacute;e en vigueur le 6 novembre 2014, modifie le statut des ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Dec 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="190">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/revision-des-clauses-et-action-tendant-a-voir-une-clause-de-repartition-non-ecrite--_ad190.html</guid>
      <title><![CDATA[Révision des clauses et action tendant à voir une clause de répartition non écrite :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/revision-des-clauses-et-action-tendant-a-voir-une-clause-de-repartition-non-ecrite--_ad190.html</link>
      <description><![CDATA[La loi du 10 juillet 1965 conf&egrave;re au copropri&eacute;taire la possibilit&eacute; de contester les d&eacute;cisions de l&rsquo;assembl&eacute;es g&eacute;n&eacute;rales portant sur la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 22 Dec 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="189">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-copropriete-en-main-dominante_ad189.html</guid>
      <title><![CDATA[La copropriété en main dominante]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-copropriete-en-main-dominante_ad189.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes de l&rsquo;article 22 de la loi du 10 juillet 1965, &laquo;&nbsp;chaque copropri&eacute;taire dispose d&rsquo;un nombre de voix correspondant &agrave; sa quote-part dans les parties ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="188">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-pour-le-syndicat-de-tenir-une-comptabilite-separee-a-compter-de-du-24-mars-2015-_ad188.html</guid>
      <title><![CDATA[L’obligation pour le syndicat de  tenir une comptabilité séparée à compter de du 24 mars 2015 ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---obligation-pour-le-syndicat-de-tenir-une-comptabilite-separee-a-compter-de-du-24-mars-2015-_ad188.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 18 alin&eacute;a 7 dans sa r&eacute;daction actuelle applicable jusqu&rsquo;au &nbsp;24 mars 2015 dispose que le syndic est tenu d&rsquo;ouvrir un &laquo;&nbsp;compte bancaire ou ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="187">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-reforme-des-missions-du-mandataire-ad-hoc-du-syndicat-_ad187.html</guid>
      <title><![CDATA[La réforme des missions du mandataire ad hoc du syndicat ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-reforme-des-missions-du-mandataire-ad-hoc-du-syndicat-_ad187.html</link>
      <description><![CDATA[Aux termes du rapport rendu par l&rsquo;agence nationale pour l&rsquo;habitat en janvier 2012, 5 &agrave; 15% des syndicats de copropri&eacute;t&eacute; seraient en difficult&eacute;s ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 28 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="186">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-duree-du-bail-commercial-apres-la-loi-pinel_ad186.html</guid>
      <title><![CDATA[La durée du bail commercial après la loi Pinel]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-duree-du-bail-commercial-apres-la-loi-pinel_ad186.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg;2014-626 du 18 juin 2014, dite loi Pinel, a modifi&eacute; consid&eacute;rablement le r&eacute;gime des baux commerciaux, notamment en accroissant de mani&egrave;re cons&eacute;quente la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 24 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="185">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-baux-derogatoires-apres-la-loi-pinel_ad185.html</guid>
      <title><![CDATA[Les baux dérogatoires après la loi Pinel]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-baux-derogatoires-apres-la-loi-pinel_ad185.html</link>
      <description><![CDATA[En vertu de l&rsquo;article L. 145-4 alin&eacute;a 1er du code de commerce, &laquo;&nbsp;la dur&eacute;e d&rsquo;un contrat de bail ne peut &ecirc;tre inf&eacute;rieure &agrave; neuf ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 24 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="184">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/absence-de-protection-du-locataire-age-en-cas-de-non-paiement-des-loyers_ad184.html</guid>
      <title><![CDATA[Absence de protection du locataire âgé en cas de non-paiement des loyers]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/absence-de-protection-du-locataire-age-en-cas-de-non-paiement-des-loyers_ad184.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article 15-III de la loi n&deg;89-462 du 6 juillet 1989 tendant &agrave; am&eacute;liorer les rapports locatifs a instaur&eacute; une protection du locataire &acirc;g&eacute;.
En effet, cet ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 07 Nov 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="183">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/convention-d---occupation-precaire-et-risques-de-requalification-en-bail-commercial_ad183.html</guid>
      <title><![CDATA[Convention d’occupation précaire et risques de requalification en bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/convention-d---occupation-precaire-et-risques-de-requalification-en-bail-commercial_ad183.html</link>
      <description><![CDATA[D&eacute;finie hier par la jurisprudence, la convention d&rsquo;occupation pr&eacute;caire est caract&eacute;ris&eacute;e par le fait que l&rsquo;occupation des lieux n&rsquo;est autoris&eacute;e ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 24 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="182">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/appartement-de-standing-et-interdiction-de-louer-une-chambre-de-service_ad182.html</guid>
      <title><![CDATA[Appartement de standing et interdiction de louer une chambre de service]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/appartement-de-standing-et-interdiction-de-louer-une-chambre-de-service_ad182.html</link>
      <description><![CDATA[Civ. 3&egrave;me, 20 mai 2014, 12-25822
La loi n&deg;65-557 du 10 juillet 1965 fixe le statut de la copropri&eacute;t&eacute; des immeubles b&acirc;tis et impose l&rsquo;&eacute;tablissement ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 24 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="178">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/mise-sous-scelles-d---un-bien-immobilier-et-paiement-du-loyer_ad178.html</guid>
      <title><![CDATA[Mise sous scellés d’un bien immobilier et paiement du loyer]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/mise-sous-scelles-d---un-bien-immobilier-et-paiement-du-loyer_ad178.html</link>
      <description><![CDATA[Civ. 1&egrave;re, 28 mai 2014, 13-13.729
Aux termes de l&rsquo;article 7 de la loi du 6 juillet 1989, reprenant l&rsquo;article 1728 du code civil, le locataire est &laquo;&nbsp;oblig&eacute; de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 10 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="177">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/sur-les-risques-pour-le-locataire-des-plateformes-de-logement-entre-particuliers_ad177.html</guid>
      <title><![CDATA[Sur les risques pour le locataire des plateformes de logement entre particuliers]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/sur-les-risques-pour-le-locataire-des-plateformes-de-logement-entre-particuliers_ad177.html</link>
      <description><![CDATA[Tribunal d&rsquo;instance de Paris du 9&egrave;me arrondissement, 13 f&eacute;vrier 2014.
Le preneur qui loue un logement peut en disposer librement.
Ainsi, conform&eacute;ment &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 10 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="176">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-remuneration-de-l---agent-immobilier-en-cas-de-non-realisation-d---une-vente_ad176.html</guid>
      <title><![CDATA[La rémunération de l’agent immobilier en cas de non-réalisation d’une vente]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-remuneration-de-l---agent-immobilier-en-cas-de-non-realisation-d---une-vente_ad176.html</link>
      <description><![CDATA[Cour de cassation, Civ. 3&egrave;me, 9 juillet 2014, pourvoi n&deg;13-19.061
A l&rsquo;occasion de cet arr&ecirc;t de rejet, la Cour de cassation rappelle que le caract&egrave;re d&rsquo;ordre ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="175">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/sur-la-realisation-de-travaux-par-le-preneur-dans-le-cadre-d---une-promesse-de-bail_ad175.html</guid>
      <title><![CDATA[Sur la réalisation de travaux par le preneur dans le cadre d’une promesse de bail]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/sur-la-realisation-de-travaux-par-le-preneur-dans-le-cadre-d---une-promesse-de-bail_ad175.html</link>
      <description><![CDATA[Cour de cassation, civile 3&egrave;me, 4 juin 2013, pourvoi n&deg;12-13.627
Conform&eacute;ment au droit commun des contrats, tout manquement du preneur &agrave; ses obligations contractuelles peut ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 03 Oct 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="174">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l-encadrement-des-honoraires-des-agences-immobilieres_ad174.html</guid>
      <title><![CDATA[L'encadrement des honoraires des agences immobilières]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l-encadrement-des-honoraires-des-agences-immobilieres_ad174.html</link>
      <description><![CDATA[Les locataires en devenir devraient voir sensiblement baisser le montant &agrave; d&eacute;bourser lors de leur entr&eacute;e dans les lieux.
Le gouvernement a publi&eacute; au journal officiel, le ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="173">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/actualites-judiciaires-sur-l-obligation-du-bailleur-de-fournir-un-logement-decent_ad173.html</guid>
      <title><![CDATA[Actualités judiciaires sur l'obligation du bailleur de fournir un logement décent]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/actualites-judiciaires-sur-l-obligation-du-bailleur-de-fournir-un-logement-decent_ad173.html</link>
      <description><![CDATA[En mati&egrave;re de bail d&rsquo;habitation, le bailleur a l&rsquo;obligation d&rsquo;ordre public de mettre &agrave; la disposition du preneur un logement d&eacute;cent conform&eacute;ment &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="172">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/prise-en-compte-des-faits-posterieurs-a-l-expulsion-dans-le-cadre-de-la-resiliation-d-un-bail_ad172.html</guid>
      <title><![CDATA[Prise en compte des faits postérieurs à l'expulsion dans le cadre de la résiliation d'un bail]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/prise-en-compte-des-faits-posterieurs-a-l-expulsion-dans-le-cadre-de-la-resiliation-d-un-bail_ad172.html</link>
      <description><![CDATA[Selon une jurisprudence classique, les juges du fond appr&eacute;cient souverainement la gravit&eacute; des faits all&eacute;gu&eacute;s en mati&egrave;re de r&eacute;siliation judiciaire (&agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="171">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/diagnostics-techniques-et-baux-commerciaux_ad171.html</guid>
      <title><![CDATA[Diagnostics techniques et baux commerciaux]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/diagnostics-techniques-et-baux-commerciaux_ad171.html</link>
      <description><![CDATA[La loi n&deg; 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement dite &laquo;&nbsp;loi Grenelle II&nbsp;&raquo; impose au bailleur d&rsquo;un local commercial de fournir un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 26 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="170">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/opposabilite-d-une-procedure-d-expulsion-au-conjoint-du-preneur_ad170.html</guid>
      <title><![CDATA[Opposabilité d'une procédure d'expulsion au conjoint du preneur]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/opposabilite-d-une-procedure-d-expulsion-au-conjoint-du-preneur_ad170.html</link>
      <description><![CDATA[Lorsqu&rsquo;une proc&eacute;dure d'expulsion est engag&eacute;e &agrave; l'encontre d'un locataire, elle est opposable &agrave; son conjoint d&egrave;s lors que celui-ci ne prouve pas avoir ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 18 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="169">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/des-obligations-du-locataire-meme-apres-la-remise-des-cles_ad169.html</guid>
      <title><![CDATA[Des obligations du locataire même après la remise des clés]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/des-obligations-du-locataire-meme-apres-la-remise-des-cles_ad169.html</link>
      <description><![CDATA[Un arr&ecirc;t rendu par la troisi&egrave;me chambre civile de la Cour de cassation, le 9 avril 2013, rappelle les obligations pesant sur le locataire m&ecirc;me apr&egrave;s la remise des ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 18 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="168">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-contenu-du-contrat-de-location-saisonniere_ad168.html</guid>
      <title><![CDATA[Le contenu du contrat de location saisonnière]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-contenu-du-contrat-de-location-saisonniere_ad168.html</link>
      <description><![CDATA[En dehors des conditions pour avoir recours &agrave; une location saisonni&egrave;re et la dur&eacute;e maximale de celle-ci, la loi ALUR ne modifie pas en substance le r&eacute;gime juridique de la ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 18 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="167">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/actualites-judiciaires-sur-les-saisies-immobilieres_ad167.html</guid>
      <title><![CDATA[Actualités judiciaires sur les saisies immobilières]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/actualites-judiciaires-sur-les-saisies-immobilieres_ad167.html</link>
      <description><![CDATA[Moment de la demande de d&eacute;lai de paiement&nbsp;(Cour de cassation, civile 2&egrave;me, 26 juin 2014, pourvoi n&deg; 13-20.560, n&deg; 1138 F-P+B)
Conform&eacute;ment &agrave; la lettre de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 18 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="166">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/credit-immobilier-et-credit-a-la-consommation--delai-de-prescription_ad166.html</guid>
      <title><![CDATA[Crédit immobilier et crédit à la consommation: délai de prescription]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/credit-immobilier-et-credit-a-la-consommation--delai-de-prescription_ad166.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;alignement des points de d&eacute;part du d&eacute;lai de prescription de l&rsquo;action de la banque pour le cr&eacute;dit immobilier et le cr&eacute;dit &agrave; la consommation (civile ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="165">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/la-definition-de-la-notion-d-unite-fonciere_ad165.html</guid>
      <title><![CDATA[La définition de la notion d'unité foncière]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-definition-de-la-notion-d-unite-fonciere_ad165.html</link>
      <description><![CDATA[La notion d&rsquo;unit&eacute; fonci&egrave;re a &eacute;t&eacute; d&eacute;finie par le Conseil d&rsquo;Etat comme un&nbsp; &laquo;&nbsp;&icirc;lot d'un seul tenant compos&eacute; d'une ou plusieurs ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 15 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="164">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-de-preemption-lors-de-la-cession-de-parts-sociales-d-une-sci_ad164.html</guid>
      <title><![CDATA[Le droit de préemption lors de la cession de parts sociales d'une SCI]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-de-preemption-lors-de-la-cession-de-parts-sociales-d-une-sci_ad164.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;article L213-1 du code de l&rsquo;urbanisme modifi&eacute; par la loi ALUR dispose d&eacute;sormais que&nbsp;:
&laquo;&nbsp;Sont soumis au droit de pr&eacute;emption institu&eacute; par l'un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="163">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-specificites-du-bail-meuble-etudiant-depuis-la-loi-alur_ad163.html</guid>
      <title><![CDATA[Les spécificités du bail meublé étudiant depuis la loi ALUR]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-specificites-du-bail-meuble-etudiant-depuis-la-loi-alur_ad163.html</link>
      <description><![CDATA[Les &eacute;tudiants sont souvent amen&eacute;s &agrave; louer un logement meubl&eacute; sur le lieu de leurs &eacute;tudes pour la dur&eacute;e de leur ann&eacute;e universitaire. Face &agrave; un ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="162">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-judiciaire-sur-les-actions-collectives-en-matiere-de-copropriete_ad162.html</guid>
      <title><![CDATA[Actualité judiciaire sur les actions collectives en matière de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-judiciaire-sur-les-actions-collectives-en-matiere-de-copropriete_ad162.html</link>
      <description><![CDATA[Action du syndicat en d&eacute;molition d&rsquo;une construction cr&eacute;&eacute;e dans le volume d&rsquo;un lot sans autorisation de l&rsquo;assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale. Cour ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="161">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-judiciaire-sur-les-actions-individuelles-en-matiere-de-copropriete_ad161.html</guid>
      <title><![CDATA[Actualité judiciaire sur les actions individuelles en matière de copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-judiciaire-sur-les-actions-individuelles-en-matiere-de-copropriete_ad161.html</link>
      <description><![CDATA[Action en cessation d&rsquo;une atteinte aux parties communes par un copropri&eacute;taire. Cour d&rsquo;appel de Paris &ndash; P&ocirc;le 4 &ndash; Chambre 2 &ndash; 3 avril 2013, n&deg; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 05 Sep 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="160">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-recours-a-la-location-saisonniere-par-des-particuliers-et-ses-avantages--_ad160.html</guid>
      <title><![CDATA[Le recours à la location saisonnière par des particuliers et ses avantages :]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-recours-a-la-location-saisonniere-par-des-particuliers-et-ses-avantages--_ad160.html</link>
      <description><![CDATA[Le recours &agrave; la location saisonni&egrave;re par des particuliers et ses avantages&nbsp;:
La location saisonni&egrave;re attire de plus en plus de particuliers. Elle consiste &agrave; proposer ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Aug 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="159">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce-et-clause-de-non-concurrence_ad159.html</guid>
      <title><![CDATA[Cession de fonds de commerce et clause de non-concurrence]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/cession-de-fonds-de-commerce-et-clause-de-non-concurrence_ad159.html</link>
      <description><![CDATA[Le contrat de cession d&rsquo;un fonds de commerce pr&eacute;voit souvent&nbsp; que le vendeur s&rsquo;engage envers l&rsquo;acheteur &agrave; ne pas lui faire concurrence afin que celui-l&agrave; ne ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Aug 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="158">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/jugement-du-tribunal-d---instance-de-paris-du-9eme-arrondissement-du-13-fevrier-2014--relatif-a-la-sous-location_ad158.html</guid>
      <title><![CDATA[Jugement du Tribunal d’instance de Paris du 9ème arrondissement du  13 février 2014, relatif à la sous-location]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/jugement-du-tribunal-d---instance-de-paris-du-9eme-arrondissement-du-13-fevrier-2014--relatif-a-la-sous-location_ad158.html</link>
      <description><![CDATA[Le preneur qui loue un logement peut en disposer librement. Ainsi, conform&eacute;ment &agrave; l&rsquo;article 4 de la loi du 6 juillet 1989 sur les baux d&rsquo;habitation, le bailleur ne peut ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Aug 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="157">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l---impossibilite-de-qualifier-le-syndicat-des-coproprietaires-de-consommateur-_ad157.html</guid>
      <title><![CDATA[L’impossibilité de qualifier le syndicat des copropriétaires de consommateur  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---impossibilite-de-qualifier-le-syndicat-des-coproprietaires-de-consommateur-_ad157.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;impossibilit&eacute; de qualifier le syndicat des copropri&eacute;taires de consommateur &nbsp;(Cour de cassation, civile 1&egrave;re, 4 juin 2014, n&deg; 13-13779 13-14203, P+B+I) .
Le code ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 12 Aug 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="156">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/un-bailleur-peut-il-interdire-a-son-locataire-de-ceder-son-droit-au-bail-lors-de-la-vente-de-son-fonds-de-commerce--_ad156.html</guid>
      <title><![CDATA[Un bailleur peut-il interdire à son locataire de céder son droit au bail lors de la vente de son fonds de commerce ?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/un-bailleur-peut-il-interdire-a-son-locataire-de-ceder-son-droit-au-bail-lors-de-la-vente-de-son-fonds-de-commerce--_ad156.html</link>
      <description><![CDATA[Au regard du droit commun du bail, le principe est celui de la libre cessibilit&eacute; du bail. Mais le bailleur peut l&rsquo;interdire au moyen d&rsquo;une clause contraire (Article 1717 du code ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 15 Jul 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="155">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l-exoneration-des-plus-values-en-cas-de-cession-de-fonds-de-commerce_ad155.html</guid>
      <title><![CDATA[L'exonération des plus-values en cas de cession de fonds de commerce]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l-exoneration-des-plus-values-en-cas-de-cession-de-fonds-de-commerce_ad155.html</link>
      <description><![CDATA[Lors de la cession d'un fonds de commerce, l&rsquo;acqu&eacute;reur et le vendeur sont soumis &agrave; certaines impositions.
Alors que l&rsquo;acqu&eacute;reur est tenu au paiement des droits ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 03 Jul 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="154">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/vente-d-un-fonds-de-commerce-par-une-personne-mariee-ou-pacsee_ad154.html</guid>
      <title><![CDATA[Vente d'un fonds de commerce par une personne mariée ou pacsée]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/vente-d-un-fonds-de-commerce-par-une-personne-mariee-ou-pacsee_ad154.html</link>
      <description><![CDATA[Le r&eacute;gime matrimonial est un &eacute;l&eacute;ment primordial &agrave; prendre en compte lorsque l&rsquo;on veut c&eacute;der son fonds de commerce.
En effet, une personne mari&eacute;e qui ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 03 Jul 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="153">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/l-usufruitier-peut-il-donner-a-bail-un-local-commercial-_ad153.html</guid>
      <title><![CDATA[L'usufruitier peut-il donner à bail un local commercial?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l-usufruitier-peut-il-donner-a-bail-un-local-commercial-_ad153.html</link>
      <description><![CDATA[Le bail commercial est un contrat par lequel un propri&eacute;taire (le bailleur) loue &agrave; une personne (le preneur) un bien immobilier pour y exercer une activit&eacute; commerciale, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 10 Jun 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="152">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-assurance-du-locataire_ad152.html</guid>
      <title><![CDATA[Loi ALUR et assurance du locataire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-assurance-du-locataire_ad152.html</link>
      <description><![CDATA[Avant la loi ALUR l&rsquo;article 7g de la loi du 6 juillet 1989 disposait&nbsp;: 
&laquo;&nbsp;Le locataire est oblig&eacute; :
De s'assurer contre les risques dont il doit r&eacute;pondre en sa ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 10 Jun 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="151">
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      <title><![CDATA[Loi ALUR et location meublée]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-location-meublee_ad151.html</link>
      <description><![CDATA[Le bail meubl&eacute; est longtemps rest&eacute; soumis aux seules r&egrave;gles du droit commun, peu protecteur des int&eacute;r&ecirc;ts des locataires.
Ainsi, les contrats de location de locaux ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 19 May 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="150">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-scission-des-syndicats-des-coproprietaires-en-difficulte_ad150.html</guid>
      <title><![CDATA[Loi ALUR et scission des syndicats des copropriétaires en difficulté]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-scission-des-syndicats-des-coproprietaires-en-difficulte_ad150.html</link>
      <description><![CDATA[La loi pour l&rsquo;Acc&egrave;s au Logement et un Urbanisme R&eacute;nov&eacute;, dite loi ALUR a &eacute;t&eacute; promulgu&eacute;e le 24 mars 2014.
Cette loi vient modifier les r&egrave;gles ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 19 May 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="149">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-immatriculation-des-syndicats-de-coproprietaires_ad149.html</guid>
      <title><![CDATA[Loi ALUR et immatriculation des syndicats de copropriétaires]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-immatriculation-des-syndicats-de-coproprietaires_ad149.html</link>
      <description><![CDATA[Le syndicat des copropri&eacute;taires est l&rsquo;organe charg&eacute; de la gestion et de la conservation des parties communes d'une copropri&eacute;t&eacute; dans un immeuble (article 14 de la loi ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 19 May 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="148">
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      <title><![CDATA[Loi ALUR et congés]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/loi-alur-et-conges_ad148.html</link>
      <description><![CDATA[La loi pour l&rsquo;Acc&egrave;s au Logement et un Urbanisme R&eacute;nov&eacute;, dit loi ALUR, fruit de l&rsquo;ex-ministre de l&rsquo;&eacute;galit&eacute; des territoires et du logement ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Mon, 19 May 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="142">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-statut-d-etranger-et-le-droit-au-renouvellement-d-un-bail-commercial_ad142.html</guid>
      <title><![CDATA[Le statut d'étranger et le droit au renouvellement d'un bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-statut-d-etranger-et-le-droit-au-renouvellement-d-un-bail-commercial_ad142.html</link>
      <description><![CDATA[La question du statut d&rsquo;&eacute;tranger dans les r&egrave;gles du bail commercial ne respecte pas les principes d&rsquo;&eacute;galit&eacute; et de non-discrimination. Mais la jurisprudence a ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Apr 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="141">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/quelle-est-la-difference-entre-un-bail-derogatoire-et-une-convention-d-occupation-precaire-_ad141.html</guid>
      <title><![CDATA[Quelle est la différence entre un bail dérogatoire et une convention d'occupation précaire?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/quelle-est-la-difference-entre-un-bail-derogatoire-et-une-convention-d-occupation-precaire-_ad141.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;Dans la pratique, il est tr&egrave;s courant que des conventions d&rsquo;occupation pr&eacute;caires soient confondues avec le bail d&eacute;rogatoire et soient utilis&eacute;es de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 18 Apr 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="140">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/un-petit-local-est-il-necessairement-impropre-a-l---habitation--_ad140.html</guid>
      <title><![CDATA[un petit local est-il nécessairement impropre à l’habitation ?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/un-petit-local-est-il-necessairement-impropre-a-l---habitation--_ad140.html</link>
      <description><![CDATA[R&eacute;sum&eacute;&nbsp;: Le 12 d&eacute;cembre 2013, le Conseil d&rsquo;Etat a jug&eacute; qu&rsquo;un local ne peut &ecirc;tre qualifi&eacute; d&rsquo;impropre par nature &agrave; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Apr 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="138">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/titre---le-vendeur-d---un-bien-immobilier-peut-il-etre-contraint-au-paiement-des-redevances-syndicales-posterieurement-a-la-vente-_ad138.html</guid>
      <title><![CDATA[Titre : le vendeur d’un bien immobilier peut-il être contraint au paiement des redevances syndicales postérieurement à la vente?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/titre---le-vendeur-d---un-bien-immobilier-peut-il-etre-contraint-au-paiement-des-redevances-syndicales-posterieurement-a-la-vente-_ad138.html</link>
      <description><![CDATA[Le Conseil d&rsquo;Etat, dans un arr&ecirc;t rendu le 15 novembre 2013, a tranch&eacute; par l&rsquo;affirmative.
&nbsp;
S&rsquo;il est d&eacute;sormais classique qu&rsquo;en mati&egrave;re de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 04 Apr 2014 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="137">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/attention-au-bail-derogatoire---les-precautions-necessaires-devant-etre-prises-par-le-bailleur_ad137.html</guid>
      <title><![CDATA[Attention au bail dérogatoire : les précautions nécessaires devant être prises par le bailleur]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/attention-au-bail-derogatoire---les-precautions-necessaires-devant-etre-prises-par-le-bailleur_ad137.html</link>
      <description><![CDATA[Qu&rsquo;advient-il du bail d&eacute;rogatoire lorsque le preneur est laiss&eacute; dans les locaux &agrave; l&rsquo;expiration de celui-ci&nbsp;?
Si la caract&eacute;ristique principale du bail ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="136">
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      <title><![CDATA[actions de l'acquéreur d'un bien immobilier en cas d'erreur de métrage]]></title>
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      <description><![CDATA[Quels sont les moyens d&rsquo;action de l&rsquo;acqu&eacute;reur d&rsquo;un bien immobilier en cas d&rsquo;erreur de m&eacute;trage&nbsp;?
&nbsp;
Depuis la loi du 18 d&eacute;cembre 1996 ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
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    <item id="135">
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      <title><![CDATA[Le respect du règlement de copropriété par les locataires ]]></title>
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      <description><![CDATA[Le locataire a-t-il l&rsquo;obligation de respecter le r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute; ainsi que les d&eacute;cisions de l&rsquo;assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale le ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 25 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
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      <title><![CDATA[Quels sont les moyens de défense du vendeur d’un bien immobilier en cas d’erreur de métrage ?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/quels-sont-les-moyens-de-defense-du-vendeur-d---un-bien-immobilier-en-cas-d---erreur-de-metrage--_ad130.html</link>
      <description><![CDATA[Quels sont les moyens de d&eacute;fense du vendeur d&rsquo;un bien immobilier en cas d&rsquo;erreur de m&eacute;trage ?
Depuis la loi du 18 d&eacute;cembre 1996 am&eacute;liorant la protection des ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
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    <item id="129">
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      <title><![CDATA[L’abus de majorité en copropriété]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/l---abus-de-majorite-en-copropriete_ad129.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;abus de majorit&eacute; en copropri&eacute;t&eacute;
L&rsquo;assembl&eacute;e g&eacute;n&eacute;rale des copropri&eacute;taires fonctionne en principe de la m&ecirc;me mani&egrave;re ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="128">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/transmission-des-contrats-de-distribution-lors-d---une-cession-de-fonds-de-commerce-_ad128.html</guid>
      <title><![CDATA[Transmission des contrats de distribution lors d’une cession de fonds de commerce  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/transmission-des-contrats-de-distribution-lors-d---une-cession-de-fonds-de-commerce-_ad128.html</link>
      <description><![CDATA[L&rsquo;exploitation p&eacute;renne d&rsquo;un fonds de commerce peut &ecirc;tre intimement li&eacute;e &agrave; l&rsquo;ex&eacute;cution de certains contrats de distribution.
Pour s&rsquo;en ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="127">
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      <title><![CDATA[Le droit de jouissance privatif ou exclusif sur une partie commune]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-droit-de-jouissance-privatif-ou-exclusif-sur-une-partie-commune_ad127.html</link>
      <description><![CDATA[Le droit de jouissance privatif ou exclusif sur une partie commune
&nbsp;
Il n&rsquo;est pas rare de trouver inscrit dans un r&egrave;glement de copropri&eacute;t&eacute; des clauses attribuant ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 19 Mar 2014 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="126">
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      <title><![CDATA[Peut-on saisir un contrat d’assurance, et dans quelles conditions ?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/peut-on-saisir-un-contrat-d---assurance--et-dans-quelles-conditions--_ad126.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
Le contrat d&rsquo;assurance vie, est qualifi&eacute; de stipulation pour autrui par l&rsquo;article 1121 du Code civil, en effet, d&egrave;s lors que l&rsquo;assur&eacute; verse les sommes ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="125">
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      <title><![CDATA[La Responsabilité civile professionnelle du séquestre]]></title>
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      <description><![CDATA[&nbsp;
Dans le cadre d&rsquo;une cession de fonds de commerce, le prix de la cession a &eacute;t&eacute; confi&eacute; par le cessionnaire &agrave; un professionnel d&eacute;sign&eacute; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="124">
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      <title><![CDATA[L’opposition au paiement dans une cession de fonds de commerce ]]></title>
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      <description><![CDATA[&nbsp;
L&rsquo;article L141-14 du Code de commerce, ouvrent, au profit des cr&eacute;anciers, un droit d'opposition au paiement du prix, et la possibilit&eacute; de former une surench&egrave;re du ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="123">
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      <title><![CDATA[- Prescription au paiement des loyers commerciaux : ( Créance du bailleur envers le preneur).]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/--prescription-au-paiement-des-loyers-commerciaux-----creance-du-bailleur-envers-le-preneur--_ad123.html</link>
      <description><![CDATA[
La r&eacute;forme de 2008 a instaur&eacute; un d&eacute;lai quinquennal de droit commun qui s&rsquo;applique &agrave; toutes les obligations quelle que soit leur source contractuelle, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="122">
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      <title><![CDATA[LA SURENCHERE  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-surenchere-_ad122.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
La proc&eacute;dure dite de surench&egrave;re est une proc&eacute;dure inscrite dans le cadre d&rsquo;une saisie-immobili&egrave;re suivie d&rsquo;une vente immobili&egrave;re par ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="121">
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      <title><![CDATA[Les causes de nullité du mandat de l’agent immobilier]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-causes-de-nullite-du-mandat-de-l---agent-immobilier_ad121.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
L&rsquo;activit&eacute; des agents immobiliers est notamment r&eacute;gie par les dispositions de la loi n&deg; 70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet et de celles de son d&eacute;cret ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Du bail dérogatoire au bail commercial]]></title>
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      <description><![CDATA[En mati&egrave;re de bail commercial, il ressort des dispositions de l&rsquo;article L.145-4 du Code de commerce,&nbsp;que la dur&eacute;e de celui-ci ne peut en principe, &ecirc;tre ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
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      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-recours-pour-les-particuliers-victimes-d---une-operation-de-defiscalisation-immobiliere-_ad119.html</guid>
      <title><![CDATA[Les recours pour les particuliers victimes d’une opération de défiscalisation immobilière  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-recours-pour-les-particuliers-victimes-d---une-operation-de-defiscalisation-immobiliere-_ad119.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;

Afin de r&eacute;sorber le manque de logement et de stimuler l&rsquo;investissement locatif, le l&eacute;gislateur a imagin&eacute; diff&eacute;rents m&eacute;canismes de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Transmission des contrats de distribution lors d’une cession de fonds de commerce  ]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/transmission-des-contrats-de-distribution-lors-d---une-cession-de-fonds-de-commerce-_ad118.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
L&rsquo;exploitation p&eacute;renne d&rsquo;un fonds de commerce peut &ecirc;tre intimement li&eacute;e &agrave; l&rsquo;ex&eacute;cution de certains contrats de distribution.
Pour ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="117">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-risque-lie-a-l---execution-d---une-ordonnance-de-refere-constatant-l---acquisition-de-la-clause-resolutoire-inseree-dans-un-bail-commercial_ad117.html</guid>
      <title><![CDATA[Le risque lié à l’exécution d’une ordonnance de référé constatant l’acquisition de la clause résolutoire insérée dans un bail commercial]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-risque-lie-a-l---execution-d---une-ordonnance-de-refere-constatant-l---acquisition-de-la-clause-resolutoire-inseree-dans-un-bail-commercial_ad117.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
&nbsp;
L&rsquo;insertion d&rsquo;une clause r&eacute;solutoire dans un bail commercial est une pratique usit&eacute;e qui permet au bailleur de rompre la relation contractuelle en cas de ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="116">
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      <title><![CDATA[la prescription acquisitive ou usucapion]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/la-prescription-acquisitive-ou-usucapion_ad116.html</link>
      <description><![CDATA[La possession d&rsquo;un bien immobilier peut se transformer, sous certaines conditions, en un v&eacute;ritable droit de propri&eacute;t&eacute; gr&acirc;ce &agrave; la prescription acquisitive ou ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Fri, 13 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
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      <title><![CDATA[Un copropriétaire peut il tout faire dans ses parties privatives?]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/un-coproprietaire-peut-il-tout-faire-dans-ses-parties-privatives-_ad115.html</link>
      <description><![CDATA[Trop nombreux sont les copropri&eacute;taires qui d&eacute;couvrent, trop tard, l&rsquo;existence de limites aux droits d&rsquo;usage et de jouissance de leurs parties privatives. Il va s&rsquo;en ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Wed, 04 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="114">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/le-bail-commercial-derogatoire_ad114.html</guid>
      <title><![CDATA[le bail commercial dérogatoire]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/le-bail-commercial-derogatoire_ad114.html</link>
      <description><![CDATA[Le bail d&eacute;rogatoire, &eacute;galement appel&eacute; bail &agrave; courte dur&eacute;e ou bail pr&eacute;caire, est pr&eacute;vu par l&rsquo;article L.145-5 du Code de commerce&nbsp;: ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Tue, 03 Dec 2013 10:23:37 3600</pubDate>
    </item>
    <item id="102">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-du-renouvellement-d-un-bail-derogatoire_ad102.html</guid>
      <title><![CDATA[LES CONSÉQUENCES DU RENOUVELLEMENT D'UN BAIL DÉROGATOIRE]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-consequences-du-renouvellement-d-un-bail-derogatoire_ad102.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp;
En cas de renouvellement du bail d&eacute;rogatoire, le bailleur risque de voir ledit bail requalifi&eacute; et soumis au statut des baux commerciaux.
&nbsp;
Ainsi en cas de renouvellement, ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 20 Jun 2013 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="101">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-du-bail-meuble_ad101.html</guid>
      <title><![CDATA[les conditions du bail meublé]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/les-conditions-du-bail-meuble_ad101.html</link>
      <description><![CDATA[&nbsp; ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 20 Jun 2013 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
    <item id="100">
      <guid>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-des-baux-commerciaux_ad100.html</guid>
      <title><![CDATA[actualité des baux commerciaux]]></title>
      <link>https://www.azoulay-avocats.com/actualite-des-baux-commerciaux_ad100.html</link>
      <description><![CDATA[
&sect;&nbsp; Indemnit&eacute;s d&rsquo;&eacute;viction&nbsp;

&nbsp;
3e civ, 4 juin 2013
&nbsp;
En cas de cession de fonds de commerce, la nouvelle soci&eacute;t&eacute; locatrice devient ...]]></description>
      <author>contact@azoulay-avocats.com (azoulay-avocats.com)</author>
      <pubDate>Thu, 20 Jun 2013 10:23:37 7200</pubDate>
    </item>
  </channel>
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